Dom jednorodzinny Trzciniec, super lokalizacja

Na sprzedaż przestronny dom z ogrodem, idealny dla rodzin z dziećmi i ludzi ceniących spokój. 

Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzciniec przy ul. Gminnej. Dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie lasu oraz ścieżki rowerowej, co daje możliwość cieszenia się spokojem oraz aktywnym wypoczynkiem. Dodatkowym atutem jest bliska odległość od miejscowości gminnej Białe Błota oraz miasta Bydgoszcz. Niedaleko domu znajduje się przystanek autobusowy (linia 96 Błonie) oraz stacja kolejowa relacji Bydgoszcz - Inowrocław (czas pomiędzy Trzcińcem a Bydgoszczą Główną ok. 10 min). 

 

Budynek wolnostojący piętrowy, podpiwniczony w całości. Powierzchnia użytkowa domu (mieszkalna) wynosi 102 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

Parter:

·       przedpokój - 4,6 m2,

·       kuchnia - 9,8 m2,

·       łazienka – 2,5 m2,

·       pokój – 14,8 m2,

·       pokój – 16,7 m2.

Piętro:

·       klatka schodowa – 3,6 m2,

·       przedpokój – 3,6 m2,

·       łazienka – 4,8 m2,

·       pokój – 15,0 m2,

·       pokój – 10,0 m2,

·       pokój – 16,6 m2.

Powierzchnia budynku razem z piwnicą wynosi 153,7 m2. Duża ilość pomieszczeń pomocniczych (piwnica, garaż) jest niewątpliwie dodatkowym atutem nieruchomości. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe), wodną (ciepła woda użytkowa z pieca c.o), kanalizacyjną.

 

Stan techniczny budynku:

·       wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka suporex,

·       dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą,

·       okna PCV,

·       kaloryfery płytowe, żeliwny w łazience,

·       przestronny balkon ok. 5 m2.

Budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Pomieszczenia na piętrze były remontowane klika lat temu. Nowy właściciel może w pełni zaaranżować wnętrza domu. 

Działka o pow. 0,0700 ha, kształt zbliżony do prostokąta, teren płaski, zagospodarowany jako przydomowy ogród. Chodnik na działce utwardzony kostką betonową, dojazd do budynku asfaltobetonem. Na parceli znajdują się dwa blaszane garaże (powierzchnia zabudowy 17,1 m2 oraz 15,8 m2). Garaże o konstrukcji stalowej, obłożone blachą, w jednym kanał samochodowy. Po za garażami na przedmiotowej nieruchomości znajduje się także stary sklep spożywczy o powierzchni zabudowy 12 m2, o konstrukcji mieszanej – stalowo-drewnianej. Drzwi płytowe, stolarka okienna drewniana. Dodatkowo na działce występują: wiata, boks dla psów oraz grill murowany. Ogrodzenie stalowe, na słupkach stalowych. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu.