Dom jednorodzinny w Kobylanach

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego położonego przy ul. Kasztanowej w Kobylanach, nieopodal Zabierzowa. Idealna lokalizacja, zapewniająca dogodny dojazd do Krakowa (ok. 13 min samochodem), lotniska w Balicach, jak również autostrady A4. W sąsiedztwie planowana zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni, co gwarantuje ciszę i spokój.

Dom położony jest na kameralnym osiedlu 6 domów jednorodzinnych.

Zaprojektowane one zostały według indywidualnego projektu, dopasowanego do potrzeb. Całe osiedle usytuowane jest na stoku południowo-zachodnim..

Budynek o powierzchni użytkowej 104,6 m2,  całkowitej 116,1 m2 składa się z dwóch kondygnacji:
- parter: salon połączony z kuchnią ( z możliwością oddzielenia), pokój, łazienka, spiżarka, wiatrołap, korytarz
- piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz.
Do salonu przylega taras o ekspozycji południowo-zachodnio-północnej.
Działka pod budynkiem o powierzchni 377m2.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za cenę 849 000 zł brutto.

Planowany termin realizacji inwestycji pierwszego z budynków to II kwartał 2025 r.,

Pozostałe budynki III kwartał 2025r.

Technologia budowy i standard wykończenia:
- konstrukcja murowana- pustak ceramiczny na kleju
- dachy dwuspadowe pokryte granitową dachówką betonową Kreaton
- okna PVC firmy Krispol FEN82B, kolor dwustronny dąb naturalny; drzwi tarasowe
- parapety zewnętrzne- blacha stalowa powlekana
- tynki wewnętrzne cementowo- wapienne bez gładzi gipsowej
- na podłogach wylewka betonowa
- elewacja- tynk cienkowarstwowy, drewno naturalne
- ocieplenie budynku styropianem grubości 20 cm, połaci dachowej wełną mineralną
- taras z kostki brukowej
- ogrzewanie poprzez naścienny kocioł jednofunkcyjny Vaillant 15KW z zasobnikiem 120l, zlokalizowany w łazience na piętrze
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, brak kaloryferów
- rozprowadzona instalacja alarmowa, słaboprądowa (TV, światłowód, telefon),
- media: woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna, zbiornik na deszczówkę
- osiedle otwarte
- podjazdy, dojścia do budynków wyłożona kostką brukową.

Dla Kupującego brak prowizji oraz podatku PCC 2%!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Kontakt telefoniczny pod nr:
Wyślij SMS o treści "Kobylany"- oddzwonimy!