Dom jednorodzinny w Lublinie, ul. Walecznych

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny w Lublinie, ul. Walecznych 

Powierzchnia użytkowa: ok 200 m², dwie kondygnacje.
Powierzchnia działki: 678m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został wybudowany w 1970 roku.

UWAGA!
Cena 699 000 zł wynika z sytuacji iż dom w 80% zlokalizowany jest w przyszłym poszerzeniu pasa drogowego ul. Walecznych, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dom jest zaniedbany, niezamieszkały i wymaga gruntownego remontu.

Z informacji uzyskanych w Zarządzie Dróg i Transportu Miejskiego Urzędu Miasta Lublin- nie ma określonych planów terminowych co do budowy poszerzenia drogi ul. Walecznych.

Do czasu realizacji poszerzenia drogi, dom może pełnić funkcję inwestycyjną. W przypadku realizacji przebudowy właścicielowi przysługuje prawo do odszkodowania. Po poszerzeniu drogi do dyspozycji pozostanie 600 m² powierzchni budowlanej, idealnej pod nową zabudowę.
Wszystkie informacje graficzne na zdjęciach.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Lublina, w dzielnicy Ponikwoda
przy ul. Walecznych 25, działka 84/3, obręb: 23-Ponikwoda, arkusz: 6.
Identyfikator działki:066301_1.0023.AR_6.84/3

W bardzo bliskiej odległości: przystanek autobusowy, przychodnia, cmentarz, Stokrotka, Apteka.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• Przedpokój

• Salon

• Kuchnia

• Pokój

• Łazienka z toaletą

I piętro:

• Pokój 1

• Pokój 2

• Pokój 3

• Łazienka z toaletą

Strych:
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania i do zagospodarowania.

Piwnica (pow. 90 m²):

• Kotłownia

• Garaż oraz pomieszczenia pomocnicze

MEDIA
Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media:

• wodociąg miejski

• kanalizacja miejska

• ogrzewanie: piec gazowy, piec węglowy.

• prąd

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.