Dom jednorodzinny w Nidzicy

Dom wolnostojący w atrakcyjnym punkcie miasta, z zagospodarowaną działką i garażem!

Idealny dla rodziny!

Biuro nieruchomości Dom prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym, wolnostojącym położoną w Nidzicy, przy ul. Olsztyńskiej.

Nidzica położona jest w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego, nad rzeką Nidą, na Pojezierzu Mazurskim. Pod względem historyczno-etnograficznym miasto leży na Mazurach.

Odległości: Warszawa około 150 km, Gdańsk około 170 km, Olsztyn i Ostróda około 50 km, Działdowo około 20 km.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Działka

Powierzchnia działki wynosi 601 m2, jest ona w kształcie prostokąta. Działka jest płaska, zagospodarowana oraz ogrodzona. Oprócz domu znajduje się na niej również blaszany garaż na tyle duży by spokojnie służył także jako budynek gospodarczy na niezbędne do pielęgnacji zieleni narzędzia, czy drewno na opał. Działka w większości porośnięta jest trawnikiem oraz różnymi nasadzeniami krzewów czy drzewek owocowych. Od frontu gościa wita piękny żywopłot oraz rabaty kwiatowe, w środkowej części ogrodu znajduje się altana i oczko wodne. Właściciele wygospodarowali na działce miejsce na warzywnik oraz przenośną wędzarnię. Dużym wsparciem w opiece nad ogrodem jest dostęp do wody ze studni najdującej się obok garażu.

Budynek

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, w 1930 roku. Natomiast właściciele rozbudowali go i zmodernizowali w latach 90tych. Wówczas wykonano m.in. przybudówkę ze schodami wejściowymi, dzięki której uzyskano dodatkowe pomieszczenie a także wykonano adaptację poddasza, remont dachu i elewacji. Zmodernizowano parter pod względem komunikacji między pomieszczeniami. Wykonano remont i wymiana instalacji grzewczych, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych. Budynek przeszedł solidną i dokładną termomodernizację. Przede wszystkim wymieniony został piec na kilkuletni piec gazowy dwufunkcyjny marki Junkers (gaz z sieci). Cały budynek włącznie ze stropami oraz dachem został zaizolowany styropianem oraz wełną. Wymienione okna na dwuszybowe PCV.

Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Dom jest do zamieszkania, nie wymaga podejmowania nakładów finansowych.

Powierzchnia budynku wynosi 120 m2.

W budynku są 4 pokoje mieszkalne. Aktualnie można wyodrębnić następujące poziomy i pomieszczenia:

Parter:

- jasna przestronna kuchnia

- jasna łazienka wyposażona w prysznic

- salon

- sypialnia

- przedpokój

- duży przedsionek

Poddasze:

- klatką schodową

- przedpokój

- dwie sypialnie

- łazienka z wanną

- przestrzeń w typie strychu

Dach

Dach został wymieniony. Jest on o konstrukcji drewnianej, ocieplony. Pokrycie dachu stanowi dobrej jakości blachodachówka.

Media: prąd, kanalizacja miejska, wodociąg, gaz z sieci.

Oferta godna polecania! Zapraszamy na prezentację!

Opiekun oferty: Paulina Śliwicka

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Śliwicka (licencja nr: 26090)