Dom jednorodzinny w Słubicach – ul. Kwiatowa

Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny z rynku wtórnego dwu i półkondygnacyjny (z poddaszem użytkowym) o łącznej powierzchni użytkowej budynku 204,89 m² wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym o pow. 21,56 m² w systemie zabudowań wolnostojących z przyłączeniami w miejscowości Słubice, ul. Kwiatowa.

Kompleks zabudów - rodzaj inwestycji:

 

A/ Budynek mieszkalny – wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji - parterowy z użytkowym poddaszem - pow. użytkowa podlegająca opodatkowaniu – 183,33 m2.

 

B/ Budynek garażowo-gospodarczy parterowy, murowany, jednostanowiskowy, wolnostojący o wymiarach: 625 x 425cm, wysokość 2,20m z dachem o konstrukcji drewnianej kryty blachą o pow. użytkowej– 21,56 m2.

 

Zestawienie pomieszczeń budynku mieszkalnego:

 

1/ kondygnacja I:

1.     wiatrołap;

2.     pomieszczenie gospodarcze;

3.     hol;

4.     salon z kominkiem z aneksem kuchennym z wyjściem na taras;

5.     pomieszczenie gospodarcze;

6.     garderoba;

7.     łazienka z kabiną prysznicową + WC;

8.     kotłownia.

 

2/ kondygnacja II:

1.     sypialnia z wyjściem na balkon;

2.     pokój;

3.     pokój;

4.     łazienka dwustrefowa z wanną + WC.

 

3/ poddasze – przestrzeń do zagospodarowania.

 

Technologia budowy – tradycyjna. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany murowane. Stropy betonowe. Schody wewnętrzne – betonowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Okna PVC.

 

Wykończenie budynku: schody zewnętrzne obłożone płytkami mrozoodpornymi, balustrady zewnętrzne – balkonowe, schody wewnętrzne betonowe obłożone panelami podłogowymi, tynki wewnętrzne – zwykłe, parapety okienne wewnętrzne – drewniane, posadzki na kondygnacji I i II – obłożone panelami podłogowymi, posadzki w łazienkach płytki podłogowe.

 

Obsługa infrastruktury technicznej:

a) woda zimna, energia elektryczna, odprowadzanie ścieków – zaopatrzenie z istniejących sieci miejskich;

b) ogrzewanie – wewnętrzna indywidualna instalacja centralnego ogrzewania – EG PELLET MINI COMPACT – Viteco (automatyczne urządzenie grzewcze na pelet) – ogrzewanie grzejnikowe + ciepła woda;

c) pomocnicze źródło ciepła – kominek.

 

Instalacje:

Kompletna instalacja: elektryczna (gniazda wtykowe), oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, odgromowa, wody zimnej/ciepłej, kanalizacyjna, wentylacyjna.

Możliwość przyłączenia nieruchomości do instalacji gazowej (sieć w drodze).

 

Urządzenie terenu: powierzchnia nieruchomości gruntowej 473 m2. Działka urządzona. Liczne nasadzenia (drzewa, krzewy). Ogrodzona (ogrodzenie mieszane). Podjazd oraz ciągi piesze utwardzone kostką betonową.

 
Koszta eksploatacyjne / podatkowe:

Energia elektryczna + opłata abonamentowa – ok. 84,00 zł opłaty miesięcznej,

Dostawa wody + opłata abonamentowa – rachunek za kwiecień 2023 rok – 154,47 zł,

Wywóz odpadów komunalnych selektywnych – rok 2023 – 28,00 zł (od jednej osoby),
Podatek od nieruchomości – za rok 2023 – 744,06 zł.

 

Budynek posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej do 11.07.2033 roku.

 

​~~ umowa na wyłączność ~~

ZASTRZEŻENIE PRAWNE

Treść ogłoszenia rozpowszechniona w środkach masowego przekazu skierowana do ogółu lub do poszczególnych osób, należy poczytywać w razie wątpliwości nie jako ofertę handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Wszystkie informacje zawarte w treści ogłoszenia mają wyłącznie charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji.

Treść ogłoszenia, użyte w nim elementy graficzne (teksty, zdjęcia itp.) opublikowane w Internecie są własnością Firmy Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o. z siedzibą w Słubicach, ul. Sienkiewicza 5. Podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 2509).

Bez zgody autora zabronione jest m.in. powielanie treści, ich kopiowanie, przedruk, przechowywanie i przetwarzanie z zastosowaniem jakichkolwiek środków elektronicznych, zarówno w całości, jak i w części oraz dalsze rozpowszechnianie elementów graficznych (treści ogłoszenia oraz użytej w ofercie handlowej dokumentacji fotograficznej).