dom jednorodzinny w stanie deweloperskim

Inwestycja w zamierzeniu polega na budowie dwóch domów jednorodzinnych w Knyszynie przy ul. Starodwornej. Projekt w fazie oczekiwania na uzyskanie pozwolenia na budowę. Działki o powierzchni 1100 m2 i 1500 m2. Przewidywany termin rozpoczęcia realizacji III kwartał 2025 r. Termin zakończenia IV kwartał 2026 r.

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem o prostej i zwartej formie bryły, zwieńczonej dwuspadowym dachem oferuje Inwestorom racjonalne rozwiązania funkcjonalne i niskie koszty eksploatacji.  Powierzchnia użytkowa budynku to 126 m2. 

Pomieszczenia parter:

wiatrołap 2,5 m2

kotłownia 3,43 m2 

komunikacja 3,71 m2

łazienka 3,22 m2

kuchnia 11,18 m2

pokój dzienny 21,36 m2

garaż 25,25 m2

Łącznie powierzchnia parteru 70,65 m2

Przez wiatrołap i hol wchodzimy do części dziennej. Część wypoczynkowa salonu z narożną sofą przed kominkiem i kinem domowym zachęca mieszkańców do wspólnego relaksu. Funkcjonalny aneks śniadaniowy łączy jadalnię z kuchnią. Wygodną pracę w kuchni zapewnia układ z praktycznym rozplanowaniem funkcji. Na parterze znajduje się także łazienka z prysznicem. Przez kotłownię, dostępną z wiatrołapu można przejść do garażu, w którym wyodrębniono pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem na zewnątrz.

Poddasze:

klatka schodowa 3,92 m2

komunikacja 3,78 m2

sypialnia 13,98 m2

garderoba 5,42 m2

łazienka 3,95 m2

sypialnia 10,45 m2

sypialnia 14,05 m2

Łącznie powierzchnia poddasza 55,55 m2

Widoczne z salonu schody prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne pokoje, które zapewniają wygodne miejsce na sen i naukę. Sypialnia rodziców dysponuje obszerną garderobą, natomiast w pozostałych pokojach można zamontować pojemne szafy. Program uzupełnia naturalnie doświetlona łazienka z wanną i prysznicem.

Standard deweloperski obejmuje:

• tynki gipsowe na ścianach i sufitach 
• położone gładzie - ściany przygotowane do malowania
• wylewka podłogowa/posadzki
• instalacje elektryczne i wyprowadzenia pod oświetlenie 
• instalacje wodno-kanalizacyjne i odpływy
• instalacje grzewczą z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku
• drzwi wejściowe, brama garażowa z automatem
• okna 3 szybowe grafit wyposażone w parapet zewnętrzny i wewnętrzny
• elewacja jasny tynk silikonowy, 20 cm styropianu
• zabudowa poddasza płytami gk bez spoinowania, 25 cm wełny mineralnej
• dach blachodachówka modułowa, kominy obrabiane blachą
• okna dachowe 3 szybowe
• taras, opaska i podjazd przed domem z kostki brukowej
• studnia głębinowa
• zbiornik na nieczystości płynne
• przyłącze energetyczne do budynku

• Domy w stanie deweloperskim cena 500 000 zł 
• Domy w stanie surowym zamkniętym cena 310 000 zł

Wszystkie oferowane domy sprzedawane są na podstawie umowy deweloperskiej zawieranej u notariusza. Twoje wpłaty zabezpieczone są otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym.

• Brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości)
• Brak prowizji dla pośredników (kupno oraz kontakt bezpośrednio z osobą realizującą inwestycję)
• Sprzedaż w oparciu o fakturę VAT

Zapraszam do kontaktu i na spotkanie na terenie inwestycji.