Dom jednorodzinny w zab. bliźniaczej – Starościn
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2015
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1500 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane siatka drewniane
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z rynku wtórnego z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej każdego z segmentów 185,25m2 położone w strefie podmiejskiej Rzepina w miejscowości Starościn usytuowane na nieruchomości gruntowej o powierzchni 1500 m2. Rok budowy 2015.
Rodzaj inwestycji: dwa budynki mieszkalne (segmenty) – zabudowa bliźniacza + dwa garaże blaszane wolnostojące.
Program użytkowy każdego segmentu (dane ogólne): budynek podpiwniczony, z poddaszem użytkowym.
· kondygnacje nadziemne – 2
· kondygnacje podziemne – 1
Dane gabarytowe dla każdego segmentu:
· powierzchnia zabudowy – 90,82 m2
· powierzchnia użytkowa – 185,25 m2
· powierzchnia całkowita – 261,78 m2
· kubatura – 802,0 m2
· szerokość budynku – 7,47 m
· długość budynku – 12,65m
· wysokość budynku do kalenicy – 9,43m
· dach dwuspadowy – kąt nachylenia 40°
Zestawienie pomieszczeń budynku mieszkalnego:
· Piwnice: - pow. użytkowa 62,11 m2 (korytarz, 3 x pom. gospodarcze w tym kotłownia, pralnia oraz składzik).
· Parter: - pow. użytkowa 58,84 m2 (wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, schody, jadalnia, pokój dzienny).
· Poddasze: - pow. użytkowa 57,38 m2 (hol + schody, łazienka, 3 x pokoje).
· Strych – dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania.
Technologia budowy – tradycyjna. Konstrukcja murowana na stropach żelbetowych.
· Fundamenty: ławy żelbetowe.
· Ściany zewnętrzne piwnic – beton zbrojony wylewany (gr. 25 cm).
· Ściany zewnętrzne parteru i poddasza – bloczki z betonu komórkowego Suporex pustak (gr. 25 cm), styropian szary (gr. 25 cm).
· Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – bloczki z betonu komórkowego Suporex (gr. 25 cm).
· Ściany działowe piwnicy i parteru – z bloczki z betonu komórkowego Suporex (gr. 25 cm).
· Dach dwuspadowy symetryczny kryty dachówką ceramiczną Koramic.
· Okna PVC – dwuszybowe z roletami zewnętrznymi.
Wykończenie budynku:
· Taras (zadaszony) + schody zewnętrzne obłożone płytkami,
· balustrady zewnętrzne – balkonowe drewniane,
· schody wewnętrzne betonowe obłożone płytkami podłogowymi,
· tynki wewnętrzne – zwykłe,
· parapety okienne wewnętrzne – konglomerat, parapety okienne zewnętrzne – granit,
· posadzki na kondygnacji I i II – obłożone panelami podłogowymi,
· posadzki w łazienkach płytki podłogowe.
Przyłączenia do sieci zewnętrznych:
Działka budowlana przyłączona do zewnętrznej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz gazowej.
Ogrzewanie – wewnętrzna indywidualna instalacja centralnego ogrzewania:
1) kocioł gazowy dwufunkcyjny Junkers – ogrzewanie: grzejnikowe, podłogowe, ciepła woda;
2) kocioł grzewczy zasypowy c.o. 5 klasy na węgiel lub drewno z serii Unieko standard, wyposażony w inteligentne sterowniki, wbudowane termometry i wentylatory wyciągowe (rok produkcji 2015). Typ- LN5 – ogrzewanie: grzejnikowe, podłogowe, ciepła woda;
3) kominek bez płaszcza wodnego jako pomocnicze źródło ciepła.
Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych płytkami podłogowymi:
· parter: wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, jadalnia
· poddasze: hol, łazienka.
W pozostałych pomieszczeniach (deska podłogowa) – grzejniki.
Strych / piwnica – grzejniki.
Instalacje:
Kompletna instalacja: elektryczna (gniazda wtykowe), oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, odgromowa, wentylacyjna.
Multimedia: Telewizja i Internet Orange i Polsat.
Urządzenie terenu: powierzchnia nieruchomości gruntowej 1500 m2. Działka urządzona. Nasadzenia (drzewa owocowe, krzewy ozdobne). Ogrodzona (ogrodzenie mieszane). Podjazd oraz ciągi piesze utwardzone kostką betonową. System nawadniający pod drzewami owocowymi.
Charakterystyka terenu:
Działka budowlana, na której znajduje się przedmiotowa inwestycja:
1) nie jest zabytkiem, ani nie podlega ochronie konserwatorskiej,
2) nie znajduje się w obrębie terenów górniczych i eksploatacji górniczej.
Uzbrojenie techniczne działki budowlanej:
Działka wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzanie wód opadowych do sieci kanalizacyjnej
Obsługa infrastruktury drogowej:
Od strony wschodniej nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej – droga powiatowa nr 1255F.
Bezpieczeństwo:
· teren zamknięty – parking na posesji,
· czujnik gazu – kotłownia,
· na zewnątrz budynku – czujniki zmierzchu oraz czujnik do stacji pogody,
· wyprowadzona instalacja pod kamery i wideodomofon.
Utrzymanie obiektów budowlanych:
Kompletna dokumentacja protokołów przeglądu: gazowego i kominiarskiego.
Koszta eksploatacyjne / podatkowe:
Prąd: średnie zestawienie kosztu: 200 zł/m-c,
Gaz – średnie zestawienie kosztu: 360 zł/m-c,
Woda + kanalizacja: 150 zł/m-c,
Wywóz odpadów komunalnych selektywnych – rok 2024: 64 zł (na dwie osoby),
Podatek od nieruchomości – za rok 2024: 554,00 zł.
segment - A
pow. użytkowa - 185,25 m2
cena sprzedaży za segment - 1 050 000,00 zł
segment - B
pow. użytkowa - 185,25 m2
cena sprzedaży za segment - 1 050 000,00 zł
Więcej zdjęć na stronie:
~~ oferta na wyłączność ~~
ZASTRZEŻENIE PRAWNE
Treść ogłoszenia rozpowszechniona w środkach masowego przekazu skierowana do ogółu lub do poszczególnych osób, należy poczytywać w razie wątpliwości nie jako ofertę handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Wszystkie informacje zawarte w treści ogłoszenia mają wyłącznie charakter informacyjny, które mogą podlegać aktualizacji.
Treść ogłoszenia, użyte w nim elementy graficzne (teksty, zdjęcia itp.) opublikowane w Internecie są własnością naszej firmy. Podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 2509), która przysługuje biuru pośrednictwa w obrocie nieruchomości: Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o. Bez zgody autora zabronione jest m.in. powielanie treści, ich kopiowanie, przedruk, przechowywanie i przetwarzanie z zastosowaniem jakichkolwiek środków elektronicznych, zarówno w całości, jak i w części.
Zabronione jest zatem dalsze rozpowszechnianie prawa autorskiego o indywidualnym charakterze, ustalony w jakiejkolwiek postaci, niezależnie od wartości i przeznaczenia stanowiącego przejaw działalności twórczej biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o.
Aktualizacja: 13.11.2024
Dodano: 18.03.2024
ID: 65230442
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 094 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Marta Wolska
Oferta biura nieruchomości