Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Na sprzedaż Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

Inwestycja deweloperska położona jest we wsi Kryniczno w gminie Wisznia Mała przy ul. Pod Lasem. Jest to idealne miejsce, gdzie natura otaczająca posiadłości splata się ze światem sportu i nieograniczonymi możliwościami. Butikowe podejście gwarantuje kameralną atmosferę, a wyjątkowa lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do terenów Wrocław Golf Club, łącząc jednocześnie doskonałą komunikację z pulsującym życiem miasta. 

Opis inwestycji - każdy budynek jednorodzinny został zaprojektowany na osobnej działce. Do każdego budynku przynależy ogródek oraz dwa miejsca postojowe - jedno w garażu jednostanowiskowym, drugie przed budynkiem. W budynku są dwie kondygnacje ( parter, piętro) + strych.

Dom 1B

Parter - pow. pomieszczeń

• Wiatrołap - 2,73 m²
• Toaleta - 3,23 m²
• Korytarz - 5,90m²
• Pokój + Aneks - 33,06m²
• Schody - 2,01 m²
• Garaż - 19,40 m²

Piętro - pow. pomieszczeń

• Schody - 1,40 m²
• Korytarz -7,94 m²
• Pokój - 10,22 m²
• Pokój - 13,36 m²
• Garderoba - 3,39 m²
• Łazienka - 6,70 m²
• Pokój - 10,80 m²
• Pokój - 10,57 m²
• Łazienka - 3,71 m²

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 134,42 m².

Standard wykończenia - dostępne wszystkie media ( woda, kanalizacja, prąd, gaz). Dachówka cementowa, okna PCV - profil 5 komorowy, rolety zewnętrzne ze skrzyniami podtynkowymi, drzwi wejściowe stalowe zewnętrzne z naświetlaniem górnym. Kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, kompletny wkład kominowy. Zasilanie trójfazowe do kuchni elektrycznej, gniazdka i łączniki elektryczne, okablowanie pod internat. Elektryczna brama garażowa, ogrodzenie ogródków, taras i miejsce postojowe wyłożone kostką betonową.

Lokalizacja - Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz łatwy dojazd do głównych dróg dzięki węzłowi komunikacyjnemu Wrocław Północ.

• 4 km do granic Wrocławia
• 6 km do najbliższego wjazdu na autostradę
• 8 km do centrum Wrocławia
• 800 m do domu klubowego Wrocław Golf Club w tym restauracji
• Szkoła podstawowa jest w Psarach – 4,4 km.
• Przedszkole w Krynicznie 6,9 km
• 51.172428067269806, 17.052776138407264 Boisko Orlik w Krzyżanowicach
• Przedszkole Wesołe Skrzaty 51.17305124102062, 17.05324591302442 Krzyżanowice
• Żabka sklep Krzyżanowice
• Biedronka Psary 51.16883, 17.02589
• Stadnina koni Raków 51.19511214405726, 17.068810760288326

Dodatkowe informacje - termin zakończenia robót budowlanych I Etapu - lipiec 2024. 

Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności - 30.09.2024.

Oferta bezpośrednio od Dewelopera.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.