Dom jednorodzinny z dużą działką

PROMOCJA - dla klientów, którzy zarezerwują lokal do końca kwietnia, wykonamy dodatkowo ogrodzenie wraz z furtką w celu zamknięcia części ogrodowej oraz zainstalujemy okablowanie wraz z główną sterownią do poszczególnych pomieszczeń. Takie rozwiązania spowodują wzrost wartości nieruchomości oraz zwiększą komfort dla użytkowników.  

Przedstawiamy ofertę domu według projektu „Dom pod miłorzębem 7 GR2” pracowni projektowej „ARCHON” o łącznej powierzchni całkowitej 158,41m². Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w przepięknej okolicy na działce o powierzchni 1148m². Z każdego okna zaskoczy Państwa cudowny widok na otaczający las - tak jak widać na zdjęciu. Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum Gdańska i obwodnicy trójmiejskiej oraz autostrady A1. Infrastruktura przyjazna dla dzieci: przedszkola, szkoły. Gmina, w której znajduje się nasz obiekt mieszkalny oferuje szereg urozmaiceń, między innymi: tereny rekreacyjne jak boiska, orliki, bieżnie, pola golfowe oraz kryte korty tenisowe. Miejscowość jest również bardzo dobrze skomunikowana z pobliskim Pruszczem Gdańskim(7km).

Dom jest bardzo jasny, energooszczędny i ekologiczny pod każdym względem, spełniający normy 2025, zaskakuje nowoczesną technologią i najlepszymi materiałami. Układ pomieszczeń jest zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i radość z użytkowania. Połączenie kuchni z salonem daje możliwości do ciekawych aranżacji tych pomieszczeń. Uroku dopełnia możliwość budowy kominka w salonie. Duże okienne przeszklenia powodują, że ogród i salon przenikają się wzajemnie. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, trzy sypialnie, duży salon z otwartą kuchnią, garderoba. Z wiatrołapu dostępny jest jednostanowiskowy garaż. Stylistyka domu jest zaprojektowana przez profesjonalnego architekta, połączenie ciemnej glazurowanej dachówki, stolarki okiennej w kolorze złotego dębu oraz paneli fasadowych w odcieniu surowego betonu pięknie komponuje się z malowniczą zielenią otaczającą budynek.

Dom dedykowany jest rodzinom, które cenią sobie spokój i wygodę, bliskość przyrody oraz lubią aktywnie spędzać wolny czas. Okoliczne tereny są idealne do uprawiania pieszych wycieczek, jazdy na rowerze, jazdy konnej czy biegania.

-Powierzchnia całkowita 158,41m² ,

-Powierzchnia użytkowa 114,2m² + strych do adaptacji,

-Powierzchnia działki 680 m² ,

-Zasilanie bramy zewnętrznej i oświetlenia,

-Instalacja alarmowa,

-Instalacja do videofonu,

-Instalacja do oświetlenia ledowego schodów,

-Taras z kostki Koloru Shadow z wyprowadzaniem wody na ogród,

-Balustrady Francuskie wzmacniane,

-Styropian Fasada Grafit zapewniający wysoką izolację termiczną,

-Dachówka glazurowana w kolorze grafitowym,

-Stolarka okienna w kolorze złoty dąb,

są to okna nowoczesne z linii bluEvolution charakteryzujące się wysokimi parametrami ochrony cieplnej oraz wysokiej izolacji akustycznej. Posiadają sześciokomorowy profil. Duża komora odwodnienia stanowi doskonałe zabezpieczenie przed ewentualnym przedostaniem się wody do pomieszczenia. Okna te posiadają również certyfikat ISO9001.

-Zewnętrzny ozdobny tynk trzy-kolorowy,

-Wewnętrzne tynki gipsowe,

-piec kondensacyjny nowej generacji ECO-TEC firmy VAILLANT  zapewnia niskie zużycie gazu, piec ten w połączeniu z pokojowym czujnikiem temperatury i regulatorem pogodowym zapewnia komfort użytkownikowi. 

-możliwość ogrzewania kominkiem , 

-Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z oddzielnym sterowaniem na każdej kondygnacji,

-Okna trzyszybowe energooszczędne,

-Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ,

-Ocieplenie poddasza wełną 30 cm na podwójnym stelażu,

-Kostka brukowa na podjeździe,

-Opaska wokół budynku z płytek ceramicznych, boki budynku wysypane kamyczkiem i zabezpieczone geowłókniną, 

-Drzwi garażowe sterowane elektrycznie wyposażone są w automatykę firmy "NICE" zapewni to  długoletnie bezawaryjne użytkowanie,

-Posadzki wyrównujące,

-Podłączenie do kanalizacji gminnej,

-Podłączenie do wodociągu,

-Podłączenie do gazociągu,

-Parapety zewnętrzne ,

-Parapety wewnętrzne,

-biały montaż,

-ozdobna  fasada budynku ,

-Możliwość podłączenia światłowodu,

-Wykończenie kominów blachą w kolorze dachówki,

-I wiele innych ciekawych rozwiązań,

Każdy lokal będzie posiadał wyodrębnioną księgę wieczystą i stanowić będzie odrębną nieruchomość.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych Wrzesień 2025r.. 

Naszą inwestycję wyróżnia przepiękne usytuowanie wśród zieleni i lasów. Dbamy również o jak najbardziej zbliżony wygląd budynku do wizualizacji. Profesjonalne wykonawstwo , oraz wysoka jakość materiałów użyta do budowy domu. 

Cena: 799 000 zł, kupujący zwolniony z podatku PCC-2.

Zapraszamy do kontaktu z naszym specjalistą do spraw sprzedaży:

Ryszard :

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Ze względu na technikę wyświetlania oraz warunki wykonywania zdjęć rzeczywisty wygląd produktów, w tym ich kolor, może różnić się od prezentowanego na stronie . Treści zawarte

na stronie internetowej mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednikom dziękujemy.