Dom jednorodzinny z działką, Łobzów

Prezentacja oferty sprzedaży nieruchomości

Sprzedam nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Łobzów (gmina Wolbrom, woj. Małopolskie) składającej się z działki budowlanej o pow. 2.266 m2 (wymiary: ok. 35m x 64m) wraz z zabudowaniami:

-       dom jednorodzinny, zamieszkały, w stanie bardzo dobrym, 2-kondygnacyjny, powierzchnia całkowita ok. 160 m2 (pow. użytkowa: ok. 82 m2), niepodpiwniczony, rok budowy lata 70-te, w tym:

·       ocieplony i otynkowany;

·       w większości wymieniona stolarka okienna (PCV, 2-szybowa) i drzwiowa (nowe, ocieplone drzwi garażowe i wejściowe);

·       nowa, sterowana automatycznie (pogodowo) kotłownia gazowa Buderus z 2021r.;

-       budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 50 m2;

-       stodoła o pow. zabudowy ok. 130 m2.

 

Układ funkcjonalny domu:
Parter:

·       kotłownia gazowa (zestaw kocioł gazowy Buderus + zasobnik c.w.u. 120 l), nowa instalacja gazowa);

·       garaż 1-stanowiskowy);

·       2 pomieszczenia gospodarcze;

·       korytarz;

Piętro:

·       wiatrołap;

·       3 pokoje (wschód/południe, południe, zachód);

·       kuchnia;

·       łazienka;

·       korytarz;

·       klatka schodowa;

 

Strych nieużytkowy.

Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Piękna, spokojna okolica! Nieruchomość posiada dużą działkę.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 3 km od Wolbromia (dojazd ok. 5 min.), nowa, modernizowana, asfaltowa droga dojazdowa.

Do najbliższych ośrodków miejskich (orientacyjnie): Olkusz (20 km), Miechów (20 km), Kraków (40 km).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 100 % pow. działki - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa i agroturystyczna.

Uregulowana księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń hipoteki, aktualna inwentaryzacja nieruchomości oraz świadectwo energetyczne.

 

Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela.

Kontakt bezpośredni do właściciela nieruchomości:

Tel. 602725912 (najlepiej po godz. 17) lub SMS w ciągu dnia.

Jeśli nie odbieram, oddzwonię.

                                                                                                            

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.