Dom jednorodzinny z garażem | Rzochowska | 3,5-5a

MINI Space – nowoczesne biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny usytuowany na nowopowstającym, kameralnym osiedlu na ul. Rzochowskiej w Mielcu.

O INWESTYCJI

Całość przedsięwzięcia obejmuje łącznie 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej, których oddanie w stanie deweloperskim planowane jest IV kwartał 2025. 

Dom zaprojektowany jest według indywidualnego pomysłu, stawiając na praktyczność i komfort mieszkańców. Ten dwukondygnacyjny budynek ma powierzchnię użytkową 133,82 m2. Powierzchnia całkowita to aż 192,56 m2 (metraż po podłodze), oferując optymalne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. 

Pomieszczenia są ustawne i przestronne. Założeniem projektu było zapewnienie prywatnej przestrzeni dla każdego z domowników, stąd do dyspozycji mamy aż 5 pokoi do aranżacji pod sypialnie, pokoje dla dzieci, pokój gościnny czy gabinet do pracy zdalnej. Sercem domu jest duży na ponad 30m2 salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, o ekspozycji północno-zachodniej. W domu zostały przewidziane również dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji.

DZIAŁKA 

Powierzchnia działek w zależności od segmentu wynosi  od 344 – 497 m2. 
Dojazd drogą 5 metrową wewnętrzną, utwardzoną kamieniem. Forma prawna – udział w drodze. Osiedle będzie zamknięte, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. 

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE

1. Instalację elektryczną
2.Tynki wewnętrzne gipsowe,
3. Izolację poziomą gruntu i stropu,
4. Instalacje WOD-KAN,
5. Ogrzewanie podłogowe
6. Instalację gazową wraz z kotłem
7. Izolację 2-go stropu- piana PUR,
8. Zabudowę 2-go stropu płyta G-K,
9. Montaż wyłazu stropowego
10. Wykonanie posadzek cementowych
11. Montaż ogrodzenia panelowego 
12. Prace brukarskie: droga wewnętrzna, podjazd, taras, opaska w koło budynku

INFORMACJE TECHNICZNE O BUDYNKU 

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm 
Ściany fundamentowe i stropy żelbetowe
Ocieplenie podłogi styropian 15 cm 
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej 
Pokrycie dachowe systemowe – blachodachówka/blacha
Okna 3-szybowe
Drzwi zewnętrzne stalowe + ocynk 
Brama garażowa elektryczna z mechanizmem

Zestawienie pomieszczeń PARTER:

1) wiatrołap- 2,27 m²
2) korytarz- 4,31 m²
3) gabinet- 8,36 m²
4) kuchnia- 7,38 m²
5) salon- 24,15 m²
6) klatka schodowa- 4,47 m²
7) schowek – 2,65 m²
8) wc + pomieszczenie techniczne – 4,07 m²
9) garaż – 18,99 m²
RAZEM: 76,70 m²

Zestawienie pomieszczeń PODDASZE:

1) korytarz- 7,06 m²
2) łazienka- 8,1 m²
3) pokój- 10,5 m²
4) pokój- 15,29 m²
5) pokój- 8,06 m²
6) pokój- 19,57
RAZEM: 69,35 m²

LOKALIZACJA

Działki idealne dla osób szukających świeżego powietrza, bliskości natury i przestrzeni. Lokalizacja z dala od miejskiego tłoku a jednak w przystępnej odległości od Mielca, co pozwala na sprawny dojazd centrum miasta w zaledwie 8 min, także w godzinach szczytu. 

W najbliższej odległości znajdziemy:

– supermarket Biedronka – 0,9 km
– szkoła – 1,6 km
– przystanek kolejowy na trasie Mielec/Dębica  – 2,2 km
– przystanek autobusowy 50 m 

CENA I DOSTĘPNOŚĆ

Budynek nr 2 – 730.000 PLN, pow. gruntu 344 m2 – DOSTĘPNY

Budynek nr 3 – 730.000 PLN, pow. gruntu 344 m2 – DOSTĘPNY

Budynek nr 4 – 730.000 PLN, pow. gruntu 344 m2 – DOSTĘPNY

Budynek nr 5 – 760.000 PLN, pow. gruntu 497 m2 – DOSTĘPNY

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. 

Planujesz zakup ze wsparciem kredytu hipotecznego lub gotówkowego? Możemy polecić jednego z kilku doradców kredytowych, aby w jednym miejscu sprawdzić Twoją zdolność kredytową oraz porównać oferty z wielu banków i wybrać tą najkorzystniejszą. Ta usługa jest dla Ciebie całkowicie darmowa.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości. 

Marcelina Domanik

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:

– sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym

– przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)

– wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo

– zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi

– zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza