Dom jednorodzinny z pięknym ogrodem pod lasem

Mam na sprzedaż piękny dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 137 mkw. (powierzchnia użytkowa parteru 112 mkw.) usytuowany na działce o powierzchni 1006 mkw. zlokalizowanej na nowo powstałym osiedlu w Kołczygłowach w malowniczej okolicy pod lasem przynależnym do otuliny Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi”.
Dom wybudowany został pod koniec 2014 roku wg projektu Sasza Plus pracowni „Dom na 5-tkę”. Nieruchomość znajduje się przy ulicy utwardzonej z kostki brukowej z oświetleniem ulicznym, przy czym na tej ulicy odbywa się znikomy ruch kołowy, ponieważ ulica jest tzw. „ślepa”, korzystają z niej praktycznie sami mieszkańcy. Teren wokół domu jest w całości ogrodzony i zagospodarowany, podjazd i wejście oraz ścieżki piesze wokół budynku wykonane są z kostki polbrukowej. Przy domu znajduje się przepiękny, przemyślany i wypielęgnowany ogród z licznymi wieloletnimi nasadzeniami zimozielonymi i bylinami kwiatowymi (w tym z drzewkami owocowymi), urządzony z dbałością o szczegóły. Teren posesji okala ogrodzenie żywopłotu z tuj, które zapewnia prywatność.
Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Dom ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń, a jego wnętrze jest przestronne. Usytuowanie domu było tak przemyślane, aby część dzienna – wypoczynkowa i sypialnie dzieci oraz taras znajdowały się od nasłonecznionej południowej strony. Na parterze znajdują się: wiatrołap, spiżarnia, hall, garderoba,3 sypialnie – w tym jedna z garderobą, łazienka z kabiną prysznicową, salon z jadalnią w wykuszu, otwarta kuchnia, z salonu przejście na przestronny taras i ogród. Na poddasze z hallu prowadzą schody zabiegowe wykonane z naturalnego drewna, gdzie znajduje się przestronne pomieszczenie, które można bez problemu zaadoptować wg własnego uznania, dodatkowo jest łazienka z wanną i kabiną prysznicową, pomieszczenie garderoby, oraz pomieszczenie strychowe. Poddasze jest dobrze doświetlone oknami dachowymi.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o pow. 28 mkw. , z garażu jest przejście do pomieszczenia kotłowni, ponadto w garażu jest dodatkowe pomieszczenie strychowe. Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 25 mkw. z zabudowaną wiatą na drewno kominkowe w technologii stalowej (ściany i dach pokryty blachą trapezową bez ocieplenia). Może służyć jako dodatkowy garaż.
Ogrzewanie:
- piec na ekogroszek, pelet z podajnikiem Kotłospaw 15 kw, ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe ( podłogówka wykonana w systemie TE-CE)
- kominek narożny w salonie
- CWU ogrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim- pompa powietrze-woda firmy Junkers z zasobnikiem 270 l
- okna firmy Drutex dwukomorowe - 3 szybowe, we wszystkich oknach pomieszczeń mieszkalnych, w tym na poddaszu, zamontowane są rolety wewnętrzne plisowane oraz rolety „dzień-noc”, w sypialniach, garderobie, spiżarni i kuchni zamontowane moskitiery w ramach na wymiar - w tym w drzwiach tarasowych)
- na poddaszu okna dachowe Velux ( 1 okno wyposażone w moskitierę roletową).
W domu znajdują meble w zabudowie oraz sprzęt AGD również w zabudowie , które pozostają
w cenie domu.
Dom jest idealny do zamieszkania od zaraz, szczególnie dla rodziny z dziećmi, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dom ma jeszcze szereg dodatkowych udogodnień, których szczegóły chętnie przedstawię osobom zainteresowanym w kontakcie telefonicznym, mailowym lub podczas osobistej prezentacji nieruchomości. Cena do rozsądnej negocjacji.
Informacje o miejscowości: miejscowość gminna położona w odległości około 20km od Bytowa i 34 km od Słupska. W miejscowości Kołczygłowy znajduje się dobry dostęp do instytucji użyteczności publicznej (przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, żłobek, poczta, bank) i obiektów usługowo – handlowych.