Dom jednorodzinny z własnym lokalem usługowym

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą tej wyjątkowej nieruchomości znajdującej się w dzielnicy Bukowo na Północy Szczecina.

Dom jednorodzinny wybudowany w 2016 roku w technologii lekkich domów szkieletowych drewnianych, dzięki odpowiedniej izolacji takie domy są bardzo energooszczędne, co przekłada się na niższe koszta utrzymania.

Izolacja :

- ściany - wełna mineralna 20 cm + 12 cm styropianu w elewacji

- posadzka - 30 cm styropianu

- dach - 30 cm wełna mineralna

Na metraż 210 mkw składają się :

PARTER

- wiatrołap

- korytarz

- salon z jadalnią oraz wyjściem na ogród

- kuchnia z wyspą oraz ukrytą spiżarnią

- WC

- pomieszczenie gospodarcze

- garaż

I PIĘTRO

- korytarz

- sypialnia z garderobą (istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju)

- sypialnia 2

- sypialnia 3

- łazienka z wanną oraz prysznicem

PODDASZE - stanowi otwartą zaaranżowaną przestrzeń, obecnie znajduje się ta biuro, siłownia oraz WC. Istnieje możliwość wykonania sauny ze względu na istniejące instalacje.

W całym domu ogrzewanie z pieca gazowego - na parterze ogrzewanie podłogowe, pierwsze piętro oraz poddasze - grzejniki.

Nieruchomość usadowiona na działce o powierzchni 1050 mkw, zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem.

Cały dom charakteryzuje się połączeniem estetyki, funkcjonalności oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań. Na dachu zainstalowano fotowoltaikę dzięki czemu dom jest nie tylko energooszczędny ale także zapewnia autonomiczność przyszłych właścicieli.

Do nieruchomości przynależy lokal z osobnym wejściem o wielkości 168 mkw - z możliwością wykorzystania go pod działalność usługową, biura czy gabinety. W obecnej chwili lokal jest wynajmowany, zysk z najmu wynosi 8700 zł/msc. brutto - istnieje możliwość przedłużenia obecnej umowy najmu.

A jeśli chcą uzyskać więcej informacji odnośnie tej nieruchomości zapraszamy do kontaktu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)