DOM LETNISKOWY 90m2 - piękny, duży, zadbany

Witam, posiadam do sprzedaży piękny, zadbany i duży dom letniskowy 90m2 w Dobczycach, woj.małopolskie, odległość do Krakowa około 25km, dom usytuowany na działkach rekreacyjnych typu ROD - ale tu NAJWAŻNIEJSZA RÓŻNICA polega na tym że owe działki i domy to już "wyższa półka" działek rekreacyjnych (nie domki, kioski, przyczepy), dojazd na działkę drogą utwardzoną, alejki wysypane kamieniem, teren ogrodzony, działki pod stałym nadzorem monitoringu oraz całorocznej agencji ochrony, główna brama wjazdowa na pilota lub otwierana z telefonu, wyjście dodatkowe na plażę nad rzekę, alejki oświetlone, ścieżki rowerowe.

Działka 3,12a, z nasadzeniami, z automatyczną bramą wjazdową na posesję, wybrukowany parking na 2 pojazdy, pod parkingiem umiejscowione szczelne szambo około 8m3 (wystarczające na cały sezon), miejsce na ognisko z siedziskami, domek na drewno (drewutnia), działka oświetlona, działka końcowa ( większe poczucie swobody, intymności - mniej sąsiadów "zagląda do talerza"), końcowe ogrodzenie wysokie płoty lamelowe.

Dom 90m2 użytkowe, o powiększonej podstawie niż "działkowe", bo 8mx6,5m plus 1 piętro z delikatnymi skosami, dach skośny, dwustronny, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną, z pustaków max plus ocieplony, świeżo po malowaniu elewacji plus dekory na elewacji, większość okien plastiokwych z moskitierami

Parter: duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią, pokój, łazienka, schody na 1p, 2-gie wyjście na taras, ogród,

Łazienka: świeżo po remoncie, bojler 50L ciepła woda, kabina prysznicowa (z uchwytami, siedziskiem), szafki, wc, okno, podgrzewana podłoga ze sterownika, dodatkowo nadmuch ciepłego powietrza z kominka.

Kuchnia: szafki na wymiar w zabudowie, zmywarka, lodówka, podświetlane blaty robocze, kuchnia gazowa ( z butli - brak sieci gazowej na terenie działek), wysoki blat do jedzenia - hokery, okno z moskiteirą

Salon: z kominkiem (wkład) plus rozprowadzenie ciepła na górne pokoje, sofa narożna, tv, zestaw muzyczny, okno na ogród, 2-gie wyjście na ogród/taras, klatka schodowa na 1p, oświetlenie kilka możliwości.

Pokój parter: panele+wykładzina, szafa zabudowa na wymiar, (pokój techniczny na np: poduchy na chuśtawki, ławy ogniskowe, stoliki, krzesła ogrodowe, przetwory, ubrania,itp

1 piętro: 3 pokoje, toaleta wc ze schowkiem zamykanym, przedpokój umeblowany, panele plus wykładzina wyciszająca, w oknach moskitiery, antena satelitarna z możliwością podłącznia, 2 pokoje ogrzewane "z kominka" plus każdy dodatkowo grzejniki elektryczne, wyjście na balkon z pokoju od frontu domu plus strych/schowek.

Dom posiada zintegrowany zadaszony taras z oświetleniem plus dodatkowo elektyczną olbrzymią roletę/pergolę 6m długości na pilota, zjeżdzającą do ziemi plus 2 ściany końcowe P+L aby utworzyć zamknięty taras na zimne dni.

Utwardzony i wybrukowany chodnik, taras, miejsce pod basen, jacuzzi.

Dom do sprzedania w podanej cenie z większości sprzętem agd *, rtv *, meblami *, (zastrzegam sobie możliwość ich wcześniejszego demontażu/wymiany na inny) lub do ustalenia.

W pobliżu stacja benzynowa, możliwość wymiany butli gaz (nawet w niedzielę), place zabaw, boiska sportowe, kompleksy handlowe, firmy usługowe, paczkomat in post-u, do rynku 15 min piechotką lub rowerkiem około 5-7min ścieżką rowerową wzdłuż rzeki Raby.

Przystępne ceny "czynszowe - opłaty obsługi" , podatek od nieruchomości, umowa kupna-sprzedaży lub notarialna z opcją płatności po stronie kupującego.

Trwają również rozmowy z Gminą odnośnie możliwości wykupu gruntów działek na "własność" - w toku.

Konkretne  osoby zainteresowane tą ofertą, proszę o kontakt telefoniczny , możliwość oglądnięcia po ustaleniu terminu korzystnego dla obu stron, możliwość dosłania zdjęć.

Zapraszam