Dom letniskowy całoroczny

Na sprzedaż oferujemy domek letniskowy całoroczny o powierzchni około 90 m, wybudowany w latach 80.
Nieruchomość ta zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Poręba, w województwie małopolskim, na działce o powierzchni 5,5 ara. Budynek jest piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym oraz strychem, w zabudowie wolnostojącej, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej.

Konstrukcja budynku jest solidna, z żelbetowymi stropami, z wyjątkiem stropu nad pierwszym piętrem, który jest drewniany. Ściany wykonano z bloczków betonowych, ocieplono wełną mineralną i otynkowano, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dach pokryty jest trwałą blachodachówką. W ostatnich latach przeprowadzono remont tarasów, które zostały wykończone płytkami, dodając budynkowi elegancji.

Budynek jest w pełni wykończony. W zależności od pomieszczenia, na podłogach znajdują się wykładzina PCV, deski drewniane lub płytki. Ściany wykończone są boazerią, powłokami malarskimi lub płytkami. Niedawno wymieniono stolarkę okienną na plastikową, natomiast stolarka drzwiowa jest w starym typie. Łazienki i kuchnia są w pełni wyposażone. W budynku znajdują się także drewniane schody, kominek, a przed wejściem betonowe schody.

Elewacja budynku została ocieplona, otynkowana i pokryta powłoką malarską, co zapewnia estetyczny wygląd oraz dodatkową izolację. Budynek jest wyposażony w nowoczesne instalacje, w tym elektryczną z panelami fotowoltaicznymi, ogrzewanie elektryczne (grzejniki) oraz kominek, a także instalacje wodociągową i kanalizacyjną (szambo).

W piwnicy budynku znajduje się funkcjonalna przestrzeń o łącznej powierzchni 40,74 m, która została zagospodarowana na kilka pomieszczeń, idealnych do wykorzystania na różne cele.
Piwnica: Pomieszczenie o powierzchni 7,22 m, które może służyć jako magazyn na sprzęty, przechowywanie zapasów lub inne potrzeby gospodarcze.
Pokój: Przestronny pokój o powierzchni 16,74 m, który można wykorzystać jako dodatkowy pokój mieszkalny, miejsce na hobby, pracownię lub siłownię domową.
Kuchnia: Kuchnia o powierzchni 8,78 m, stanowi wygodne miejsce do przygotowywania posiłków lub może być wykorzystana jako aneks kuchenny, np. w przypadku organizowania spotkań w części piwnicznej.
Korytarz: Korytarz o powierzchni 6,00 m, który łączy wszystkie pomieszczenia w piwnicy, zapewniając wygodny dostęp do każdego z nich.
Łazienka: Mała łazienka o powierzchni 2,00 m, wyposażona w podstawowe udogodnienia, idealna do użytku w przypadku przebywania w tej części budynku.

Na parterze budynku znajduje się przestrzeń mieszkalna o łącznej powierzchni 34,00 m, składająca się z następujących pomieszczeń:
Pokój 1: Przestronny pokój o powierzchni 17,29 m, który może pełnić funkcję salonu, idealnego miejsca do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy przyjmowania gości.
Pokój 2: Mniejszy pokój o powierzchni 5,44 m, doskonale nadający się na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowe pomieszczenie użytkowe.
Korytarz: Korytarz o powierzchni 8,17 m, który zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie, jednocześnie stanowiąc centralny punkt komunikacyjny parteru.
Łazienka: Łazienka o powierzchni 3,10 m, wyposażona w niezbędne udogodnienia, zapewniająca komfortowe warunki użytkowania dla domowników.

Na piętrze budynku znajduje się funkcjonalna przestrzeń o łącznej powierzchni 23,98 m, składająca się z:
Poddasze: Główna przestrzeń na piętrze o powierzchni 22,85 m, idealna do adaptacji na sypialnię, pokój rekreacyjny, pracownię, czy dodatkowy salon. Dzięki charakterystycznemu układowi poddasza, wnętrze może być przytulne i klimatyczne, doskonałe do relaksu lub pracy.
Łazienka: Mała łazienka o powierzchni 1,13 m, która może służyć jako dodatkowa toaleta lub łazienka pomocnicza, zapewniająca wygodę na tym poziomie budynku.

Strych o powierzchni 3,14 m. Ta niewielka, ale praktyczna przestrzeń doskonale nadaje się do przechowywania sezonowych przedmiotów, rzadziej używanych rzeczy lub może służyć jako miejsce do składowania pamiątek rodzinnych. Strych, choć kompaktowy, znacząco zwiększa funkcjonalność całego domu, oferując dodatkowe miejsce, które można wykorzystać według własnych potrzeb.

Jest to wyjątkowa nieruchomość, idealna zarówno na całoroczny wypoczynek, jak i do zamieszkania.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizytę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.