Dom letniskowy nad jeziorem/ Kłodno

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w osadzie Kaszubskiej, w miejscowości Kłodno położonej nad jeziorem Mausz. Powiat kartuski- gmina Sulęczyno. Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem. Dojazd do Gdyni czy Gdańska zajmuje ok. godziny. Bliskość terenów zielonych, pięknych pól, lasów i cudownych jezior sprzyja wypoczynkowi. Doskonałe miejsce dla ludzi kochającym aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych, wędkarstwie, pływaniu czy bieganiu. Miejsce to daje ciszę i spokój, dlatego też jest idealne dla każdego.

BUDYNEK
Wolnostojący murowany domek letniskowy całoroczny o pow. użytkowej 99,50m2. Pow. całkowita jest znacznie większa ponieważ nie jest uwzględniony garaż i 2 sypialnie znajdujące się na nad nim. Budynek z 2009r, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Posadowiony na działce o pow. 600m2. Teren ogrodzony- 2 bramy wjazdowe i 2 niezależne wejścia do budynku. Dobrze utrzymany, wybudowany z cegły. Dach pokryty blachodachówką. Okna plastikowe.

OPIS DOMU
Funkcjonalny i bardzo wygodny domek letniskowy składający się z:
- Parteru (przedpokój, sypialnia, kuchnia, jadalnia, łazienka z wanną, garaż z kanałem )
- Piętra ( przedpokój, duży salon z kominkiem, toaleta i 3 sypialnie)
- Poddasze ( 2 sypialnie, taras i balkon)
Cały domek jest zadbany i w dobrym stanie technicznym. Na podłogach drewno i panele. Łazienka i toaleta po remoncie- ogrzewanie podłogowe. Utrzymana w jasnej nowoczesnej kolorystyce. Dodatkowo pralka. Kuchnia wyposażona w dobry sprzęt (piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, okap) Na posesji znajduje się również drewutnia jak i możliwość parkowania 4 aut. Ogród pięknie zagospodarowany zielenią, gdzie z przyjemnością można odpocząć i napić się kawy w otoczeniu drzew, krzewów i śpiewających ptaków. Nieruchomość w pełni wyposażona i umeblowana- sprzedawana wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Gotowa do zamieszkania lub pod wynajem. Bez obciążeń i zadłużeń- do natychmiastowego wydania. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE DODATKOWE
Media: (woda miejska, kanalizacja, prąd, woda ciepła z bojlera elektrycznego, ogrzewanie kominkowe lub piecem typu koza) Instalacja elektryczna miedziana z 2015r.

INFORMACJE FINANSOWE
Cena domu: 460 000

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."