Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-04-15
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe piece kaflowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1990
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
3850 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa woda prąd gaz kanalizacja
Opis
BRZEZINKA: To cicha i spokojna dzielnica Gliwic, która doskonale jest skomunikowana z miejską infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdziemy:
* Sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie lekarską, aptekę, szkołę, przedszkole, żłobek, siłownie.
* Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej: Bliskość przystanków autobusowych.
* Dogodne położenie w obrębie miasta: Łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych, takich jak DK88 i A4, co umożliwia szybki dojazd do innych miejsc, np. 14 minut do Gliwic i 30 minut do Katowic.
* Bliskość miejsc pracy: W pobliżu znajduje się strefa ekonomiczna w Gliwicach (1km)
NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
> DZIAŁKA ZABUDOWANA o powierzchni 1850m2
- Jednopiętrowy dom o powierzchni 160m2
- Budynek użytkowy gastronomiczny o powierzchni 320m2
> DZIAŁKA BUDOWLANA NIEZABUDOWANA o powierzchni 2000m2
OPIS DOMU: Wolnostojący dom jednopiętrowy o powierzchni około 160m2. Dom jest na sprzedaż z całym wyposażeniem.
Na podłodze panele/ceramika/dywan; na ścianach tapety/ceramika/boazeria. Dom jest ocieplony, a dach jest pokryty dachówką bitumiczną. Budynek ogrzewany - CO zasilane nowoczesnym piecem na pellet. Ponadto dom posiada instalacje trójfazową - siłę i jest podpięty do sieci kanalizacyjnej. Wodę w bojlerze można podgrzewać zarówno piecem (bojler jest podłączony do pieca) jak i elektrycznie.
PARTER:
- hol
- pokój przejściowy
- kuchnia
- salon z jadalnią
- łazienka z kabiną prysznicową
- sauna
I PIĘTRO:
- sypialnia
- łazienka z wanną
- pokój I
- pokój II
OPIS BUDYNKU UŻYTKOWEGO GASTRONOMICZNEGO: Budynek o powierzchni 320m2, ocieplony, dach pokryty jest papą termozgrzewalną. Podłączone jest CO, zasilane nowoczesnym piecem na pellet. Dodatkowo, w głównej sali zamontowany jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do restauracji oraz pokojów gościnnych. Woda podgrzewana bojlerem elektrycznym jak i piecem. Lokal posiada instalacje trójfazową - siłę, jest podpięty do sieci kanalizacyjnej. Obecnie lokal funkcjonuje jako Dom Przyjęć. Restauracja mieści ok. 90 osób. Sale są klimatyzowane. Budynek zabezpieczony jest systemem alarmowym. Okna drewniane.
PARTER:
- sala główna z kominkiem
- sala taneczna
- sala bankietowa I
- sala bankietowa II
- kuchnia z pełnym wyposażeniem
- dodatkowe pomieszczenia (zachowany ciąg technologiczny)
- zaplecza sanitarno-socjalnego dla personelu
I PIĘTRO:
- pokój I z łazienką i aneksem kuchennym
- pokój II z łazienką i aneksem kuchennym
W otoczeniu restauracji ogródek piwny, plac zabaw dla dzieci oraz parking dla gości na około 15 samochodów.
Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności gospodarczej. Po wykonaniu przebudowy i zmianie układu pomieszczeń budynek użytkowy może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe.
DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- Budynek gospodarczy o powierzchni około 15m2
- Domek letni z tarasem i zadaszeniem
- Dwa wolnostojące garaże i wiata
OPIS DZIAŁEK:
> Prostokątna,równa działka, zabudowana, o powierzchni 1850m2. Na działce doprowadzone wszystkie media: Woda, prąd, gaz. Oprócz zabudowy, działka zagospodarowana różnorodnymi roślinami, np. tujami, bukszpanem oraz innym drzewostanem. Na działce znajduje się również oczko wodne i wybrukowany podjazd.
> Działka niezabudowana o powierzchni 2000m2, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (usługi nieuciążliwe). Teren prostokątny, lekko pochylony. Tuż za działką znajduje się szeroki pas zieleni, umożliwiający przyszłemu nabywcy zachowanie prywatności w ciszy i spokoju. Cała posiadłość jest ogrodzona.
DODATKOWE INFORMACJE:
> Budynek po termomodernizacji
> Centralne ogrzewanie zasilane poprzez nowoczesny piec na pellet
> Dom posiada instalacje trójfazową - siłę
> Działka uzbrojona w gaz
> Działka przyłączona do sieci kanalizacyjnej
> Budynek mieszkalny połączony łącznikiem z budynkiem użytkowym
> Dachy kryte dachówką bitumiczną i papą termozgrzewalną
> Ogrodzenie posiadłości jest metalowe oraz posiada przesuwną bramę elektryczną
> Po wykonaniu przebudowy i zmianie układu pomieszczeń budynek użytkowy może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe
> 2 garaże w bryle domu + wiata
> Podjazd wyłożony kostką brukową
> Okna PCV
> Domofon
> System alarmowy, czujki ruchu
> Klimatyzowane sale
> Oczko wodne
Pozostałe informacje :
- Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.
Wójcik Dominika
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 13.09.2024
Dodano: 16.02.2024
ID: 65113451
Nr. w biurze: 435/12083/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9733 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Sylwia Kocik
Oferta biura nieruchomości