Dom + Lokal usługowy w doskonałej lokalizacji
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
W sprzedaży dom z dużym potencjałem w zabudowie bliźniaczej o pow. mieszkalnej 184,57m² wraz z lokalem usługowym o pow. 119,17m² zlokalizowany na przedmieściach Pruszkowa, 3km od trasy S2 usytuowany bezpośrednio w sąsiedztwie alei jerozolimskich. Dom trzykondygnacyjny jest wykonany w technologii standardowej z cegły na działce o pow. 660m²
Część frontowa wyłożona kostką brukową, obecnie stanowi parking dla lokalu usługowego. Dodatkowo znajduje się na niej wiata samochodowa z dwoma miejscami parkingowymi.
Część wschodnia i północna zostały zagospodarowane zielenią i licznymi nasadzeniami. Stanowią cześć rekreacyjną.
Parter:
Obecnie służy jako lokal usługowy z salą sprzedaży o powierzchni 79,60m² i wysokości 3,5 m²,która daje wiele możliwości aranżacyjnej. Duże przeszklenia, oraz dwie pary podwójnych drzwi frontowych czynią lokal jasnym i przyjemnym w odbiorze.
Pierwotnie zaplanowana jako warsztat samochodowy na przestrzeni lat z powodzeniem służyła jako salon mebli kuchennych, czy sklep z artykułami dziecięcymi. Obecnie wykorzystywana jako magazyn.
Dostępna bezpośrednio z poziomu parkingu przed lokalem. Bez barier dla osób niepełnosprawnych, czy wózków towarowych.
Za salą sprzedaży wysoki również na 3,5m²magazyn o powierzchni 4,77m²
Pozostałą cześć lokalu stanowi zaplecze socialno-biurowe o łącznej powierzchni 34,80m² wyposażona w przyłącza gazu, oraz wodnokanalizacyjne.
I Piętro pierwsze – część mieszkalna:
Do dyspozycji trzy sypialnie, łazienkę, wc, oraz kuchnię z częścią jadalnianą. Duże, widne okna wychodzą głównie na wschód oraz południe (jedna sypialnia od północy)
Do narożnego pokoju dziennego przylega duży balkon o powierzchni ponad 10m²
W większości piętra podłogi drewniane.
II piętro – część mieszkalna:
Do dyspozycji jest niezależna, samodzielna część mieszkalna.
Duża oddzielna kuchnia w pełni wyposażona, oraz łazienka z prysznicem.
Przestrzenne dwa pokoje, jeden z szafą wnękową o pow 18m² oraz pokój dzienny. 18,70m²
Z sypialni, oraz kuchni wyjścia na dwa balkony.
Dodatkowe powierzchnie:
- piwnica 18m² w której znajduje się cześć z hydrofornią, oraz dwufunkcyjny piec gazowy z 2022 roku
- poddasze możliwe do adaptacji o powierzchni około 50m²
Lokalizacja:
- WKD Malichy 800m
- WKD Piastów 1200m
- trasa S2 3 km
- Przystanek autobusowy - 650 m (Linia 717, oraz N85 )
DODATKOWE INFORMACJE
- teren ogrodzony
- własne szambo
- własna studnia
- w lokalu usługowym, oraz piwnicy przyłącze mocy trójfazowe z rezerwą XXX
Zapraszam do kontaktu.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu