Dom + lokal użytkowy | Garaż | Parking

Dom mieszkalny z lokalem użytkowym + dodatkowy budynek + parking

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 300m² usytuowana na działce o powierzchni 698m² zlokalizowana w spokojnej części osiedla Błonie, graniczącym z centrum Bydgoszczy, z szybkim dostępem do autostrady S5 oraz dróg krajowych nr 10, 25 i 80 który doskonale sprawdza się przy częstych wyjazdach zawodowych lub rekreacyjnych.

Główny 3 kondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym, o powierzchni łącznej 300m²

• pierwszy poziom wraz z garażem posiadają zezwolenie na działalność

• parter i pierwsze piętro przeznaczone są na cele mieszkalne

Na terenie znajduje się odrębny lokal użytkowy z zezwoleniem na działalność o łącznej powierzchni 50m²z sąsiadującym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 10m²

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwie niezależne bramy wjazdowe z ulicy.

Dostępnych jest łącznie 5 samodzielnych miejsc postojowych przystosowanych dla samochodów osobowych lub dostawczych.

Główna brama wjazdowa i plac wykończony kostką brukową przystosowane są do wjazdu pojazdów ciężarowych z długą naczepą (TIR).

W pobliżu osiedlowy sklep spożywczy, warzywno-owocowy, monopolowy; apteka; paczkomaty InPost, DPD, Orlen, AllegroBox, poczta, szpital pulmonologii, hotel, market budowlany Castorama; market spożywczy Lidl oraz centrum handlowe Rondo – Auchan, basen, szkoła podstawowa, średnia i wyższa, centrum szkoleniowe NATO, stacja benzynowa Shell i Orlen. Komunikacja miejska autobus lub tramwaj, stacja PKP.

Budynek mieszkalny z częścią użytkową z zezwoleniem na działalność wybudowany w 2007 roku przez obecnego właściciela.

Pierwszy poziom 88m² zawiera:

lokal użytkowy o powierzchni 44m²

garaż 29m²

pomieszczenie gospodarcze 14m²

toaleta 1,2m²

Zjazd do garażu oraz brama garażowa umożliwiają wygodne dostawy wózkiem paletowym do lokalu użytkowego oraz przemieszczanie się nim również wewnątrz pomieszczeń. W pomieszczeniu gospodarczym zamontowano piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem 100 litrowym marki Viessmann do instalacji C.O. oraz ogrzewania wody użytkowej w całym budynku. Dodatkowym wyposażeniem jest stół warsztatowy. Toaleta wraz z umywalką. Poziom ten posiada własne wejście. Jest niezależny od części mieszkalnej. System alarmowy jest rozdzielony na część mieszkalną i część użytkową. Sieć LAN we wszystkich pomieszczeniach oraz przyłącze światłowodowe.

Drugi poziom 87m² zawiera:

wejście główne

wiatrołap 3,4m²

kuchnia 14m²

salon 30m²

sypialnia 14m²

łazienka 6m²

hol 20m²

taras 24m²

Wiatrołap z zabudową. Kuchnia z zabudową, z jadalnią. Salon z kominkiem z płaszczem wodnym, z wyjściem na taras. Sypialnia z zabudową. Przestronnie urządzona łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę. Hol z otwartą przestrzenią; zejściem oraz wejściem schodami na pozostałe poziomy. Schody wejściowe bezpośrednio na taras, z zamontowaną zewnętrzną platformową windą schodową dla osoby niepełnosprawnej.

Trzeci poziom 82m² zawiera:

salon z aneksem 20m²

I sypialnia 12m²

II sypialnia 12m²

III sypialnia 9m²

łazienka 10m²

hol 17m²

taras 14m²

Salon z aneksem kuchennym, z zabudową; wyjście na taras; klimatyzacja. Sypialnia I z zabudową. Sypialnia III z dwoma oknami dachowymi. Łazienka ze szklaną ścianą - luksfery; z zabudowanym 2m² prysznicem z deszczownicą; narożna duża wanna; podwójna szafa; miejsce na pralkę. Hol z otwartą przestrzenią; wejście na poddasze z sufitowymi schodami składanymi; zabudowa.

Poddasze użytkowe 40m² (11,90x3,40) wysokość 1,25m w szczycie.

Wyjście na dach; zbiornik wyrównawczy dla płaszcza wodnego kominka; rozdzielnie telewizji satelitarnej i naziemnej.

Gaz do C.O., prąd, woda, kanalizacja, światłowód, linia telefoniczna.

Telewizja satelitarna i naziemna oraz sieć LAN w salonach i wszystkich sypialniach.

Ujęcie wody ogrodowej z osobnym licznikiem.

Budynek użytkowy z zezwoleniem na działalność.

Powierzchnia użytkowa ok. 50m²

Wymiary: 12m x 4m + wiatrołap

Obiekt w trakcie generalnego remontu; bez ścian działowych; nowa instalacja elektryczna; wodna i kanalizacyjna; nowe kominy wentylacyjne; płyta fundamentowa; izolacja przeciw-wodna; izolacja termiczna; z planowanym ogrzewaniem podłogowym; wydzielona łazienka; przygotowane przyłącza pod kuchnię; możliwość podziału na dwa pomieszczenia (salon + sypialnia) oraz ciąg komunikacyjny. Osobna brama wjazdowa z miejscem parkingowym na pojazd osobowy lub dostawczy.

Ta oferta nie będzie długo czekać, zadzwoń już teraz, jesteśmy do dyspozycji codziennie (8:00 - 20:00).

Do usłyszenia!

Kredyt? Żaden problem - współpracujemy z najlepszymi doradcami, sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie!

*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 przepisów Kodeksu Cywilnego!