Dom lub siedziba działaności lub pod wynajem

Przyjdź na dzień otwarty i sprawdź, czy to oferta dla Ciebie.

Szukasz gotowego domu do zamieszkania dla dwupokoleniowej rodziny?

LUB

Szukasz miejsca dla siedziby swojej firmy?

LUB

Szukasz miejsca pod wynajem pracowniczy?

Jeśli TAK to zapoznaj się z ofertą poniżej

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 200,3 m², położony na działce 441 m² w Będzinie, ul. Sielecka , dzielnica Warpie, graniczącej z Sosnowcem. Dzięki układowi pomieszczeń nieruchomość świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową.

Dla kogo ten dom będzie idealny?

Dla rodzin wielopokoleniowych – jeśli chcesz mieszkać blisko rodziców, dziadków lub dorosłych dzieci, ale jednocześnie mieć własną przestrzeń, ten dom świetnie się sprawdzi. Niezależne piętra pozwalają na zachowanie prywatności, a wspólna działka daje możliwość spędzania razem czasu na świeżym powietrzu.

Dla osób szukających domu z miejscem na działalność gospodarczą – jeśli prowadzisz firmę i potrzebujesz przestrzeni na biuro, czy inną działalność, ten dom daje wiele możliwości. Możesz mieszkać na jednym poziomie, a prowadzić firmę na innym.

Dla inwestorów – nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem. Możesz podzielić ją na dwa osobne mieszkania lub biura i wynajmować poszczególne piętra, uzyskując stabilny dochód pasywny.

Dla kogo ten dom NIE będzie odpowiedni?

Dla osób szukających nowoczesnej, prestiżowej lokalizacji – dom znajduje się w spokojnej okolicy, jednak widok w stronę torów kolejowych może nie odpowiadać każdemu. Mimo to w środku jest cicho, ponieważ pociągi zwalniają w tym miejscu.

Dla tych, którzy oczekują zupełnie nowej nieruchomości – Jeśli szukasz domu w zupełnie nowym standardzie, być może będzie wymagał dodatkowej personalizacji według Twoich upodobań.

Dla osób szukających domu z dużym ogrodem – działka ma 441 m², co zapewnia wystarczającą przestrzeń do odpoczynku, ale nie jest to opcja dla tych, którzy marzą o dużym ogrodzie z ogromną strefą rekreacyjną.

Stan techniczny

• Parter – generalny remont kilka lat temu, obecnie odświeżony, wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz kominek na drewno.


• 1. i 2. piętro – po generalnym remoncie.


• Budynek jest ocieplony 10cm styropianem

Media i ogrzewanie

• Pompa ciepła o mocy 3 kW,


• Dwa piece elektryczne,


• Piec na ekogroszek z podajnikiem,


• Fotowoltaika o mocy 9 kW,


• Kanalizacja sanitarna.

W zależności od preferencji i potrzeb, nieruchomość daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania – można korzystać z pompy ciepła, pieca elektrycznego lub piec na ekogroszek z podajnikiem.

Rozkład pomieszczeń

• Piwnica (55 m²) – 6 pomieszczeń użytkowych.


• Parter (65,8 m²) – pokój, salon z aneksem kuchennym, ogród zimowy, przedpokój, schowek oraz łazienka z WC.


• 1. piętro (67,6 m²) – pokój, kuchnia, korytarz oraz łazienka z WC.


• 2. piętro (66,9 m²) – 4 pokoje, łazienka z WC oraz korytarz.


• Poddasze (72,7 m²) – nie użytkowe.

Możliwość zakupu całego domu lub wybranej części (Parter z dużym ogrodem- 350 000zł, 1i2 piętro 480 000zł). Dom posiada samodzielność lokali, co umożliwia zakup całej nieruchomości lub wyłącznie parteru bądź dwóch górnych pięter.

Kiedy można zobaczyć dom na żywo? Dzień otwarty, czyli pierwsza możliwość zobaczenia domu na żywo! Prezentację domu zaczynamy od dnia otwartego, który odbędzie się 28.03.2025r. (piątek) w godzinach 16:00 -18:00. Prosimy o umówienie się na konkretną godzinę. Podczas dnia otwartego w komfortowych warunkach zaprezentujemy dom. Na własne oczy zobaczysz i ocenisz, jakie są jego zalety i wady. Otrzymasz szczegółowe informacje, które będą Cię interesować. Będziesz też mógł złożyć ofertę zakupu lub nie, jeśli od razu stwierdzisz, że to nie jest dom dla Ciebie.

Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy. Prezentacja domu tylko po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie. Właściciele bardzo proszą o uszanowanie ich prywatności w domu. Nie będą z nikim rozmawiali, kto przyjdzie bez wcześniejszego kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż.

Od kiedy dom jest dostępny? Dostępność domu do ustalenia. Musimy spełnić także wszystkie formalności związane z zakupem. Dużo zależy od tego, czy kupujesz za gotówkę, czy posiłkujesz się kredytem. W przypadku kredytu hipotecznego zwykle proces zakupu trwa 2-3 miesiące od momentu podpisania umowy przedwstępnej.

Więcej zdjęć oraz rzuty znajdą Państwo na naszej stronie

Lokalizacja:

Będzin ul. Sielecka 35

W jaki sposób możesz uzyskać kredyt?

Oczywiście możesz sam załatwić wszystkie formalności, udając się do banku osobiście. Jednak nasza oferta zawiera również pomoc w tym zakresie. Polecamy doradcę kredytowego, który pomógł przez ostatnie 20 lat kilku tysiącom klientów w zakupie swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Posiada dokładnie tę samą ofertę co jest w danym banku, który wybierzesz. Być może będzie mógł przedstawić Ci nawet lepszą ofertę z innych banków, których do tej pory nie brałeś pod uwagę. Usługa jest dla Ciebie kompletnie bezpłatna. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i sam oceń, czy to ma dla Ciebie sens, czy nie.

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 42 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.

Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.

-

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.