Dom Łukowe
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż nowy komfortowy dom jednorodzinny, położony w miejscowości Łukowe, w gminie Zagórz, w bliskiej odległości Bieszczad.
Dom usytuowany na 23ar działce w spokojnej i malowniczej wsi, niedaleko rzeki Kalniczka oraz lasu.
Budynek murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany (w 2020r.) technologią tradycyjną z pustaka, docieplony od zewnątrz styropianem 15cm, zaciągnięty klejem z zatopioną siatką przygotowany do nałożenia koloru na budynek. Okna plastikowe, trzy szybowe o wysokich parametrach wygłuszenia jak i ocieplenia. Drzwi metalowe antywłamaniowe z dodatkowym ociepleniem. Dach kryty blachą trapezową. Dużym atutem domu jest obszerna wyrównana działka z możliwością zagospodarowania pod miejsce rekreacyjne, ogród lub domki turystyczne.
Powierzchnia użytkowa domu to 211m2 na którą składa się: parter oraz poddasze.
Parter (pow. 119m2) składa się z:
▪ przestronnego salonu z jadalnią (28,63m2), wyjściem na taras,
▪ kuchni 11,42m2 z dużą jasną spiżarnią (6,81m2)
▪ 3 sypialni (11,48m2, 13,87m2, 9,62m2 z garderobą (4,19m2),
▪ łazienki (7,88m2) z wanną i prysznicem
▪ wc z pralką (3,06m2)
▪ kotłowni z wyjściem na zewnątrz,
▪ wiatrołapu(5,78m2) i komunikacji (14,45m2)
Poddasze (pow. 92m2) jest przygotowane na wiele opcji na które przyszli właściciele mogą się zdecydować. Wszystkie media są doprowadzone żeby w przyszłości nie trzeba było ingerować mocno w budynek, miejsce klatki schodowej zostało tak ustawione żeby z łatwością można było zrobić mieszkanie z osobnym wejściem lub np. pokoje do wynajęcia. Podłoga na poddaszu została docieplona i wygłuszona 10cm styropianem kładzionym na przekładkę oraz wylewce dzięki czemu nie słychać na parterze jak ktoś się porusza na wyższej części budynku.
Na działce znajduje się - garaż dwustanowiskowy o pow. 21,11m2
Media: własna studnia głębinowa (28m) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, istnieje również możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.
Dom sprzedawany z całym wyposażeniem.
Dom ogrzewany jest piecem opalanym peletem z możliwością palenia również drzewem (zmiana ustawienia z peletu na drzewo i włożenie rusztu). Zużycie peletu na rok to około 2 - 2,5 tony. W budynku zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe które można regulować na każde pomieszczenie osobno. W fazie przejściowego ogrzewania zalecane jest grzanie kaloryferami dom jest tak ocieplony, że w szybkim czasie się nagrzewa i długo utrzymuje ciepło.
Dom został wybudowany z bardzo mocnymi zabezpieczeniami przed wyładowaniami elektrycznymi, pożarem, powodzią. Zrobione zostały wszelkie odpływy i odwodnienia w bardzo wysokim standardzie, w przypadku braku prądu jest możliwość podpięcia agregatu i zasilenia całego domu.
Koszty utrzymania domu:
Przydomowa oczyszczalnia ścieków 2-6 osób 200zł na rok
Woda- własna
Prąd około 280zł
Śmieci 20zł za osobę na miesiąc
Dom idealny dla osób szukających funkcjonalnego domu w spokojnym miejscu, w otoczeniu przyrody ale w niedalekiej odległości do miasta. Dużą zaletą jest również bliskie położenie atrakcji Bieszczadzkich typu zapora w Solinie (30 minut) czy trasy rowerowe (na miejscu) jak i szlaki górskie (od 30min – 1 godz.)
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kościół, orlik, stadion, hotel, stadnina koni, punkty widokowe.
Numer kontaktowy 690 894 277
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu