Dom Marzeń W Dobrej Cenie!

Oferta tylko u nas.
Nie płacisz podatku PCC!

Mamy przyjemność zaoferować dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Kaniowie przy ulicy Młyńskiej.

Lokalizacja blisko miast ościennych:

* Czechowice-Dziedzice 10 km,
* Pszczyna 15 km,
* Bielsko-Biała 15 km,
* Katowice 50 min,
* 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.
5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).

Najważniejsze informacje na temat inwestycji:

• domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem;


• 4 pokoje sypialniane oraz salon;


• łazienka oraz osobne w.c.;


• balkon;
  
  


• zakończenie inwestycji 8-9 miesięcy;
  
  


• powierzchnia użytkowa domu 99 m2;


• powierzchnia całkowita domu 159 m2;


• możliwość wyboru działki: 545 m2 lub 600 m2 (domy w odbiciu lustrzanym).

Najważniejsze atuty oferty:

• praktyczny układ;


• najlepsza proporcja jakości do ceny;


• oferta obejmuje stan deweloperski (oznacza standard jak na załączonych zdjęciach z innych realizacji;


• jest to bardziej zaawansowane wykończenie niż stan surowy zamknięty); 


• doświadczony wykonawca z 15-letnim stażem na rynku;


• umożliwiamy dostosowanie projektu do potrzeb Klienta. 

A ponad to oferta zawiera:

• wykończenie z zewnątrz (elewacja oraz parapety zewnętrzne);


• wyprowadzony komin - możliwość budowy kominka;


• kanalizacja z sieci miejskiej;


• wszystkie media doprowadzone (gaz, woda, prąd, kanalizacja);


• Dodatkowo, możliwość dobudowania wiaty samochodowej.

Parter:
* w.c.;
* kotłownia;
* pokój;
* salon;
* kuchnia z jadalnią;
/ razem: 56,95 m2

Poddasze użytkowe:
- łazienka;
- 3 pokoje;
/ razem: 42,50 m2


Techniczny opis inwestycji:

* działka wyrównana i podwyższona do terenu sąsiada;
* wykonany drenaż;
* ogrodzenie z 3 stron (tył + boki);
* dach dwuspadowy;
* dachówka betonowa;
* wysokość umiejscowienia skosów na poddaszu od około 1,25 cm;
* dach oraz sufit ocieplone wełną;
* ściany działowe z betonu komórkowego;
* strych ocieplony oraz wyłożony płytą OSB;

* tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe;
* wylewki tradycyjne;
* schody betonowe; 
* okna 3 szybowe;
* wyprowadzenia pod gniazdka;
* ogrzewanie - grzejniki oraz podłogówka w kuchni i łazience;
* cena nie zawiera kotła gazowego..

Przedstawiona wizualizacja zawiera rzeczywistą bryłę domu, jednak ma ona wyłącznie charakter poglądowy. 
Możliwość zastosowania innych materiałów i rozwiązań za dopłatą.  
Oferujemy pomoc w znalezieniu ekipy wykończenia wnętrz. 

---------
Zapraszamy do kontaktu: Szymon Powała tel. , Monika Skowrońska tel. - wyłączni przedstawiciele oferty.

Firma Zboralscy Group Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.