Dom Maślice ul. Zamojska, działka 803m2 ,4 pokoje

                    - DO SPRZEDANIA DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 120 M2 -

                              PO GENERALNYM REMONCIE W 2016 ROKU

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo atrakcyjnej nieruchomości we Wrocławskich Maślicach, położonej przy ulicy. Zamojskiej, w otoczeniu domów jednorodzinnych z niską zabudową. Jest to dom piętrowy z dużym ogrodem, w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w latach 80-tych posadowiony na działce o powierzchni 803 m2. Okolica cicha, pełna zieleni oraz bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi.

Klika słów o lokalizacji:

Maśliceto doskonała lokalizacja dla osób poszukujących domu z dala od miejskiego zgiełku, pełnego zieleni, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, a prezentowana nieruchomość właśnie posiada wszystkie te atuty:)

• W bliskiej odległości (do 30 minut spacerem) znajdują się Wały Nadodrzańskie, Wzgórze Maślickie, Kąpielisko Staw Królewiecki. Mnóstwo innych terenów zielonych (lasy, liczne trasy pieszo-rowerowe) sprzyjających uprawianiu różnych aktywności fizycznych i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

• W zasięgu ręki znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26 (około 350 m, 5 minut piechotą) z boiskiem i placem zabaw. Nieopodal (ul. Białostocka) powstają nowe, nowoczesne budynki szkolne.

• W odległości 1,2 km (5 min autem) dostępność Centrum handlowego N-Park oraz Biedronki i Bricomarche. Ulica Królewiecka to również liczne inne punkty handlowo-usługowe (Pasaż Królewiecki z Lidl, fryzjer, apteka, piekarnia, placówki medyczne).

• Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek autobusowy przy ul. Brodzkiej (500 m, 7 minut piechotą) lub przy ul. Maślickiej (1 km, 13 minut piechotą). Doskonała komunikacja z każdą częścią Wrocławia, samochodem na Wrocławski Rynek można dotrzeć w 20 minut.

Opis domu

Nieruchomość posiada dwie kondygnacje użytkowo/mieszkalne o powierzchni 120 m2.

Parter 60 m2: Centralną część domu stanowi salon (29,62m2), osobna kuchnia (9,20 m2), łazienka z kabiną prysznicowa oraz wanną (6,5 m2), korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.

Piętro 60 m2: strefa wypoczynkowa - trzy sypialnie (21,35 m2; 13,52 m2; 8,34m2 ), WC, garderoba oraz korytarz.

Dom został wykończony i wyremontowany kompleksowo przez właściciela na własne potrzeby. Użyto materiałów bardzo dobrej jakości. To idealna propozycja dla osób, które nie chcą zaprzątać sobie głowy remontami. Wystarczy przemalować ściany na swój ulubiony kolor i zamieszkać

Nieruchomość po generalnym remoncie w 2016 roku.

• w całym domu wymieniono wszystkie instalacje: grzewczą wraz z kaloryferami, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

• nowe okna, podłogi, kafle, cała stolarka wewnętrzna, gładzie na ścianach.

• nowa armatura łazienkowa i WC.

• nowe meble i sprzęt AGD w kuchni.

• wszystkie nowe meble w zabudowie stałej.

Dodatkowe informacje:

• Technologia murowana - pustak i cegła.

• Dom ocieplony styropianem 15 cm, nowa elewacja w 2018 r.

• Dach płaski, kryty styropapą w 2018 r., w 2022 r. dach pokryto dodatkową nową papą.

• Centralne ogrzewanie -piec dwufunkcyjny

• Woda i kanalizacja miejska

• Okna PCV, rolety antywłamaniowe.

• Ogrodzenie, przęsła metalowe.- brama wjazdowa sterowana elektrycznie.

• Wjazd wyłożony kostką.

• W części ogrodowej pomieszczenie gospodarcze.

Stan prawny.

Pełna własność, bez obciążeń.

Szanowni Państwo, jeśli szukają Państwo domu z dużym ogrodem i ogłoszenie spełnia Państwa oczekiwania i właśnie, ten dom wydaje się wyjątkowym miejscem do zamieszkania dla Państwa i swoich bliskich. Bardzo proszę o bezpośredni kontakt do opiekuna tej oferty, dzwoniąc pod numer telefonu podany poniżej.

SERDECZNIE POLECAM!

KONTAKT:

Elżbieta Nasiłowska

Tel. kom-

e-mail:

Zawsze dążymy jako biuro do tego, aby informacje zawarte w opisie były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.