Dom między Gnieznem a Poznaniem z potencjałem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
1997
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
inne
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2180 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
murowane siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Przedstawiamy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 213,30 m2 oraz budynkiem garażowo gospodarczym składającym się z dwustanowiskowego garażu o powierzchni 41,77 m2 i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 6,18 m2, położoną w miejscowości Łubowo, gm. Łubowo, pow. gnieźnieński. W gminie Łubowo jest bliski dostęp do najważniejszych ośrodków użyteczności publicznej tj. szkoła, przedszkole, markety, apteka, przychodnia zdrowia znajdują się w promieniu 800 m. Przystanek autobusowy oddalony o 300 m. Stacja kolejowa Pierzyska około 2 km.
Miejsce idealne do zamieszkania z uwagi na bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – tylko 6 km do jeziora oraz plaży w Lednogórze. Nieopodal również ośrodki agroturystyczne w Fałkowie. Liczne atrakcje turystyczne i historyczne w pobliskim Gnieźnie a także dostęp do wszelkich udogodnień w niedaleko położonym Poznaniu.
Świetna lokalizacja pomiędzy Gnieznem a Poznaniem. Bezproblemowy dojazd do Gniezna drogą krajową i wojewódzką zajmuje około 10 min samochodem, natomiast do Poznania około 40 minut. Doskonałą opcją jest również dojazd bardzo często jeżdżącymi pociągami regionalnymi zarówno do Gniezna jak i do Poznania.
Istnieje możliwość adaptacji strychu na pokój mieszkalny lub wydzielenia mieszkań na wynajem.
Budynek pobudowany w 1997 roku z pustaków Porotherm ocieplony styropianem gr. 6 cm. Ściany gr. 45 cm. Fundamenty betonowe. Strop żelbetowy. Dach konstrukcji drewnianej kryty onduliną. Więźba dachowa drewniana. Kominy murowane z cegły klinkierowej. Wieńce żelbetowe. Rynny PCV. Posadzki betonowe. Tynk cementowo wapienny. Do budynku podłączona jest instalacja elektryczna miedziana, fotowoltaiczna o mocy 12 kWp, wodna, gazowa oraz telekomunikacyjna.
Na podłodze w pokojach panele i wykładzina dywanowa, w salonie deska sosonowa, w jadalni, kuchni, łazienkach, kotłowni terakota. Ściany częściowo gipsowane, w pokojach, na korytarzu, w salonie, w kuchni, w jadalni, kotłowni malowane emulsją oraz w łazienkach dodatkowo wyłożone płytki do 2 m. W łazienkach: na parterze prysznic, na poddaszu wanna. W kuchni płytki wzdłuż ciągu kuchennego, meble w zabudowie. Parapety zewnętrzne glazura, wewnętrzne PCV. Schody na poddasze dębowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne metalowe. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Grzejniki stalowe.
Rzuty poszczególnych kondygnacji wraz z zestawieniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń znajdują się w zdjęciach.
Możliwość ogrzewania pompą ciepła 18 kW, gazem, a także jest ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, jadalni oraz korytarzu.
Działka o powierzchni 2180 m2 z ogrodzeniem w większości siatką na słupach metalowych oraz częściowo murowanym. Brama metalowa. Teren działki uzbrojony w prąd, wodę, kanalizację, gaz, światłowód oraz ładnie zagospodarowany – wyłożona kostka, trawnik, liczne drzewa i krzewy wokół budynku. Dodatkowo na działce znajduje się budynek garażowo gospodarczy.
Budynek garażowo gospodarczy o powierzchni 47,95 m2, składa się z garażu(2 stanowiskowy) oraz pomieszczenia gospodarczego. Ściany murowane z pustaków Porotherm. Dach kryty onduliną. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna.
Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 5.03.2024
ID: 65180901
Nr. w biurze: 632418941
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5753 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
mgr inż Waldemar Świnka
Oferta biura nieruchomości