DOM mieszkalno-usługowy

Do sprzedaży budynek mieszkalno- usługowy o powierzchni 463 m2znajdujący się na działce o powierzchni 2045 m2. Nieruchomość składa się z dwóch równych działek o powierzchni ok.1000 m2. Budynek mieszkalno usługowy znajduje się na jednej działce , natomiast druga działka zabudowana jest starym budynkiem gospodarczym ok. 60 m2przeznaczonym do rozbiórki . Obie działki przylegają do siebie i stanowią całość. Cała nieruchomość ogrodzona. Dojazd do obydwu działek drogą asfaltową. Każda działka posiada własny wjazd(bramy elektrycznie otwierane).

KANALIZACJA: Budynek mieszkalno – usługowy na dzień dzisiejszy korzysta z SZAMBA 10 m2 instalacja kanalizacyjna wyposażona w separator olejowy.

Kanalizacja miejska w drodze ZGK doprowadziło przyłącze do ogrodzenia posesji ok. 3m od studzienki rewizyjnej znajdującej się na posesji.

BUDYNEK W CAŁOŚCI OCIEPLONY I OTYNKOWANY POSIADA INSTALACJĘ ODGROMOWĄ

DACH – DACHÓWKA CERAMICZNA

PARTER:

W części parterowej budynku znajdują się 2 hale: 1 -70 m2, 2-100 m2połączone przejściem , biuro , WC, pomieszczenie z piecem gazowym, pomieszczenie z piecem węglowym z podajnikiem na ekogroszek / pelet , pomieszczenie socjalne z WC. Hale wyposażone w elektrycznie podnoszone bramy. Na większej hali przy bramach kurtyny ciepłego powietrza. Część parterowa budynku wyposażona w stolarkę drzwi i okna aluminiowe z przyciemnionymi szybami. Budynek wyposażony w instalację wentylacyjną nawiewno- wywiewną mechaniczną. Budynek posiada instalację elektryczną przystosowaną do podpięcia zewnętrznego agregatu prądotwórczego. Oświetlenie wewnętrzne LED. Osobny licznik prądu dla części usługowej i osobny dla części mieszkalnej. Na większej hali kanał z wentylacją mechaniczną nawiewno -wywiewną. Na obydwu halach nagrzewnice nadmuchowe, oraz kaloryfery we wszystkich pomieszczeniach.

OGRZEWANIE: W budynku zastosowano kilka rozwiązań:

Ogrzewanie gazowe piec DIETRICH 25kW służy również do podgrzewania cwu, do tego zastosowano również cztery panele solarne oraz 400l zasobnik ciepłej wody, jest również recyrkulacja.

Drugim rozwiązaniem jest piec na paliwo stałe węglowy z podajnikiem na ekogroszek lub pelet KLIMOSZ 50kW. W jego miejsce można zastosować pompę ciepła.

Następnym rozwiązaniem dla części mieszkalnej jest kominek z rozprowadzeniem ciepła mechanicznym do wszystkich pomieszczeń w części mieszkalnej.

PODDASZE – CZĘŚĆ MIESZKALNA

Wejście do części mieszkalnej jest dużą i wygodną klatką schodową i jest osobnym niezależnym wejściem, można również dostać się do części mieszkalnej wchodząc wejściem dla części usługowej.

Część mieszkalna składa się z dużej kuchni wraz z dużą jadalnią, z których można wyjść na duży balkon, przy jadalni znajduje się spiżarnia , oraz pralnia.

Duży hol z którego jest wejście do WC , przejście do dużego salonu posiadającego dwa wyjścia na duży taras , którego część jest zadaszona.

Dalej jest jedna duża sypialnia z łazienką, WC, wanna, następnie pokój, dalej druga łazienka z wanną , kabiną prysznicową i WC z oknem na taras, następnie dwa pokoje z wyjściem na duży balkon.