Dom mieszkalno-użytkowy_Czeladź_Katowicka

Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami, usytuowana w centrum Czeladzi przy ul. Katowickiej, gmina Czeladź, powiat będziński, woj. śląskie, w odległości zaledwie 200 m od Urzędu Miasta w Czeladzi oraz 250 m od czeladzkiego rynku.

Trzykondygnacyjny budynek wielolokalowy o charakterze mieszkalno-użytkowym, o powierzchni użytkowej 252,14 m², częściowo podpiwniczony. Budynek, w zwartej zabudowie, wykonany w technologii tradycyjnej, usytuowany równolegle do ulicy katowickiej.

Ściany piwnic wykonane z kamienia, ściany nadziemia murowane z cegły. Stropy nad piwnicą ceramiczne odcinkowo-łukowe, pozostałe stropy drewniane. Schody do piwnicy betonowe, prowadzące na I piętro granitowe, prowadzące na poddasze drewniane. Podłogi i posadzki zróżnicowane: drewniane, z desek, PCV i płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i płyty kartonowo-gipsowe. Budynek po częściowej termomodernizacji: ściana boczna oraz od strony placu. Tynki zewnętrzne akrylowe, malowane farbą emulsyjną.

Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, płatwiowo-krokwiowy, kryty papą na lepiku.

Rynny i rury spustowe PCV. Okna PCV, zespolone.

Ogrzewanie w budynku gazowe. Instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe.

Na parterze budynku wynajęty lokal użytkowy: gabinet fizjoterapii, wyremontowany w 2013 roku.

Na pierwszym piętrze: 2 hole, 2 kuchnie, łazienka, 3 pokoje.

Na poddaszu_ hol, łazienka, 2 kuchnie, 3 pokoje.

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach prezentują załączone rzuty.

Powierzchnia działki 428 m².

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią zarówno budynki o charakterze mieszkalnym, jak i handlowo-usługowym.

Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Na działce znajdują się dwa budynki, usytuowane w granicy. Do remontu piętrowa oficyna wewnątrz placu o charakterze mieszkalno-użytkowym, o powierzchni ok. 195 m².  

Ogrodzenie: częściowo mur z cegły, częściowo w postaci sąsiednich budynków, brama od ulicy Katowickiej (drewniana, dwuskrzydłowa). Brak możliwości wjazdu na plac. Plac utwardzony kostką betonową, częściowo płytkami ceramicznymi. Teren nieruchomości uzbrojony w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej: W, K, E, G, Dr.

Nieruchomość znajduje się w obszarze ochrony konserwatorskiej – okres budowy początek XX wieku.

Aktualnie Właściciel wynajmuje lokal użytkowy na parterze, jedno mieszkanie na I piętrze i jedno mieszkanie na poddaszu.