Dom mieszkalny + budynki gosp. Trześń k. Mielca

Gotowa nieruchomość pod działalność  *** czeka na Inwestora...

TRZEŚŃ k/Mielca woj. podkarpackie

 

Oferujemy nieruchomość o pow. 38 arów:

Zabudowana:

*komfortowy dom jednorodzinny  o pow. użytk.: 146 m2

*budynek gospodarczo-usługowy o pow. użytk.: 180 m2

• nie wymaga nakładów finansowych
• regularny kształt-prostokąt wym: szer. 37m długość 103m
• bezpośredni zjazd z drogi powiatowej
• działka zagospodarowana, utwardzone podjazdy, ogrodzona
• ogród z oczkiem wodnym, stary drzewostan
• szklarnia o wymiarach 8 m  x  3 m
• wiata na samochód dostawczy oraz składy na drewno
• miejsce na basen letni o średnicy 6 metrów

 

Nieruchomość jest gotowa do podjęcia lub kontynuacji prowadzonej  działalności:

- funkcjonowała tam stadnina koni

- budynki są przygotowane i przeznaczone pod działalność- nie wymagają kolejnych przekształceń

- stan techniczny budynków jest bardzo dobry (murowane, kryte dachówką ceramiczną, solidne drzwi zewnętrzne i okna, ogrzewanie C.O.,instalacje elektryczna, wodno-kanal.), cześć drzwi od boksów do remontu

- utwardzone podjazdy dla tirów

- ogrodzona i zamykana – brama z możliwością zmiany na otwieranie pilotem( przewody podciągnięte do  bramy)

 

Klimatyczny dom z ogrodem:

• wysoki standard materiałów budowlanych
• klasyczne wykończenie: podłogi, schody dębowe,
• pełne wyposażenie
• funkcjonalność, podział na strefę dzienną i nocną
• komfort i wygoda

• taras z wyjściem do ogrodu
• ogród zadrzewiony, stary drzewostan,
• duże oczko wodne z dużą ilością ryb

 

Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku

Budynek gospodarczo-usługowy: 2001 rok

 

Wymiary zewnętrzne domu:  16 m   x  11 m 

Wymiary budynku gospodarczego: 20 m  x 6 m  (budynek w kształcie litery T)

 

Materiał budowlany domu: cegła + pustak max ceglany

 

Grubość ściany około 530mm; w tym:

- ocieplenie zewnętrzne: styropian około 100 mm

- cegła pełna około : 120 mm

- ocieplenie wewnętrzne : styropian około 50 mm

- pustak ceglany MAX : około 190 mm

Ściana zewnętrza i wewnętrzna połączona kotwami.

Pozostałe około 60 mm to tynk zewnętrzny i wewnętrzny.   

Fundamenty ocieplone styropianem

Wylewka : podkład betonowy , folia przeciwwilgociowa, izolacja termiczna: styropian podłogowy około 100 mm , ponowna folia i wylewka właściwa

Strych: ocieplony wełną mineralną grubości około 180-200 mm.

 

Materiał budowlany budynku usługowego: pustak max ceglany

 

Fundamenty ocieplone styropianem

Ściana pustak ceglany MAX  ocieplony styropianem około 100 mm.

Strop nad stajnią ocieplony również styropianem około 100 mm.

 

Niedokończona instalacja,  która znajduje się między ostatnimi zabudowaniami a oczkiem wodnym  po lewej stronie posesji  miała służyć do odżelaziania wody do basenu i oczka oraz podlewania.

Obok tej instalacji  ( około 1,5 m) znajduje się czynne ujęcie wody ( szpilka z pompą dwustopniową typu Grundfos ) .

 

Układ pomieszczeń budynku usługowego:

 

Powierzchnia usługowa: 115 m2, wysokość 3 m + zaplecze sanitarne z piecem gazowym dwufunkcyjnym, poddasze ( dwa pomieszczenia ) + dwa garaże

Prąd trójfazowy

woda + kanalizacja

3 bramy wjazdowe o szerokości : 5,20 m  oraz 4,10 m

 

Układ pomieszczeń domu:

 

Parter:

Salon z wyjściem na taras i do ogrodu – w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro

jasna kuchnia otwarta na salon,

Pokój biurowy, gabinet

Łazienka z prysznicem i WC,

przestrzenny holl,

Wiatrołap,

Pralnia,

Pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym gazowym firmy Junkers, zbiornik do podgrzewania wody, oraz centralny odkurzacz

i wejście do garażu 

 

Piętro:

3 niezależne sypialnie w tym jedna z balkonem

duża łazienka z wanną

właz na poddasze      

schowek nad garażem

Wjazd na działkę jest wyłożony kostką. Cała posesja jest ogrodzona, brama  z możliwością zmiany otwierania pilotem ( przewody podciągnięte do bramy).

 

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest położenie:

4 km od Mielca, tym samym  strefy ekonomicznej

22 km Połaniec

30 km do autostrady A4

 

CENA: 1.350.000zł do negocjacji

 

Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń hipotecznych.

Kupujący nie ponosi prowizji.

Gorąco polecam!  

 

Oglądanie po umówieniu z pośrednikiem.