Dom mieszkalny wolnostojący ul. Szwedzka

Położenie budynku to zbieg ulic Szwedzka 72 i Olchowa 1

Cena do negocjacji

jest to osiedle śródmiejskie z pełną infrastrukturą /na spokojnym i przytulnym osiedlu "Powiatowa",znaczną większość stanowią domy mieszkalne jednorodzinne.

 

Działka o powierzchni 520 m2 posiada ogrodzenie z furtką i dwoma wjazdami, jeden od ul. Szwedzkiej drugi od ulicy Olchowej 

Teren działki obsadzony jest zarówno drzewami i krzewami ozdobnymi jak i też owocowymi.

Drogi wewnętrzne jak i podjazdy i wjazdy wykonane są z kostki brukowej.

        

 Budynek wybudowany około 1990r. jako wolnostojący dwukondygnacyjny/ parter, piętro/ z wysokim przyziemiem pełniącym funkcję gospodarczą .

Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, docieplony styropianem fasadowym przykryty panelami typu /siding/

 

Parter i piętro stanowią dwa niezależne mieszkania o takim samym rozkładzie pomieszczeń tj salon dwie sypialnie łazienka i kuchnia.

W przyziemiu znajduje się ; kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze  oraz garaż.

 

         Budynek po częściowym remoncie który polegał na:

• wymiana okien z tradycyjnych drewnianych skrzynkowych na okna PCV
• wymiana pokrycia z płyt eternit n blachę trapezową
• odnowienie podłóg z parkietu, cyklinowanie, lakierowanie
• nowy system ogrzewania gazowego i ciepłej wody .

Remont nie obejmował kuchni i łazienek pozostawiając to w decyzji i guście przyszłego użytkownika.

Media w budynku to ; 

-energia elektryczna, 

-wod-kan , 

-CO i CW na bazie instalacji gazowej , 

-światłowód.

POWIERZCHNIA w m2

• Korytarz/ przedpokój 4.38 m2
• Kuchnia 8,14 m2
• Pokój/salon 20,50 m2
• Sypialnia 7,53 m2
• Pokój 10,35 m2
• Łazienka z WC 5,98 m2
• Komunikacja 10,24 m2

• Garaż 16,00 m2

  = RAZEM KONDYGNACJA 56,88 m2

Atutem działki jest niezależność poszczególnych kondygnacji oraz dwa niezależne wjazdy w związku z tym może być wykorzystany dla rozwojowej rodziny, dla dwóch rodzin, a także z możliwością przystosowania go na wynajem częściowy lub całkowity .

 

Mogą to być dwa apartamenty które mogą przynieść roczny dochód w granicach nawet do 90 000zł lub wynajem uczniowski o przypuszczalnym dochodzie rocznym w kwocie jw.

Położenie umożliwia bardzo prosty i nie daleki dostęp do starego miasta.

Zamojska Starówka miasto w stylu renesansowym, wpisana na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

 

Budynek po przekształceniach może być nie tylko dobrą inwestycją dla rodziny z dużym potencjałem osobowym ale także  dla inwestora zewnętrznego jako inwestycja na wynajem.