Dom mieszkalny z lokalem użytkowym

Lokal użytkowy (pod usługi lub biuro) w świeżo wyremontowanym domu, w doskonałej lokalizacji, blisko centrum!
Propozycja dla chcących połączyć biznes z miejscem do zamieszkania, jednocześnie ceniących dobry dojazd do centrum (2 minuty autem), cała infrastruktura w zasięgu ręki. Lokal jest idealnym rozwiązaniem pod biuro bądź usługi, jest okno oraz wyjście od strony ulicy. Sam lokal jest o powierzchni 19,5m2, dodatkowo jest możliwość urządzenia WC, natomiast cała część przyziemia ma 85m2.
Dom w zabudowie szeregowej składający się w części przyziemnej z lokalu użytkowego, garażu, pomieszczeń gospodarczych oraz części mieszkalnej.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 301,10m2 w tym część mieszkalna 168,1m2, piwnica 85m2 i poddasze 48m2:
Przyziemie:
-> pomieszczenie z dodatkowym wejściem od frontu domu,
-> kotłownia,
-> garaż z bramą otwieraną na pilota,
-> pomieszczenie gospodarcze.
Cześć mieszkalna:
Parter:
-> duży salon z możliwością podłączenia kominka oraz wyjściem na taras i podwórko,
-> przestronna kuchnia,
-> jadalnia,
-> 2 pokoje sypialniane o powierzchni 14m2 i 20m2,
-> urządzone WC,
-> garderoba,
Piętro:
-> 3 pokoje sypialniane o powierzchni 19m2, 14m2 i 20m2,
-> 2 łazienki z WC (jedna z wanną wolnostojącą, druga z prysznicem),
-> pralnia,
Poddasze:
-> duża przestrzeń o powierzchni 33m2 do dowolnego wykorzystania,
-> schowek,
Dom w zabudowie szeregowej (środkowy szereg). Budynek z 1995 roku, wiosną 2024 roku przeszedł generalny remont w wykorzystaniem najlepszych materiałów. Zostały urządzone dwie łazienki, WC, nowe podłogi, schody z obiciem drewnianym, nowe okna trzyszybowe PCV, drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, brama garażowa marki Hӧrmann, całe wnętrze w kolorze bieli przygotowane do własnej aranżacji. Ogrzewanie częściowo podłogowe (w łazienkach i kuchni) oraz częściowo panelowe (grzejniki). Możliwość ogrzewania na piec gazowy, pellet lub podłączenie do sieci miejskiej. Kanalizacja i woda podłączona do sieci miejskiej, jest możliwość również podłączenia gazu. Budynek jest ocieplony (styropian 15cm), świeżo zrobiona elewacja, wymienione zostały rynny oraz odnowiona podbitka.
Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 311 m2. Przed domem jest wyłożona kostka polbrukowa, dodatkowo są dwa miejsca postojowe na auta. Front domu i kuchnia są od strony wschodniej, natomiast salon i podwórko od strony zachodniej.
Z uwagi na ilości pokoi jest to również dobra propozycja pod wynajem pokoi.
Dom dostępny od zaraz. Cena 829.000zł do negocjacji. 
Zapraszam na prezentacje domu po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w K.C art. 66 i pozostałych.