Dom mieszkalny z uroczym tarasem, Ustroń Lipowiec

Na sprzedaż dom jednorodzinny w budowie o pow. użytkowej około 70 m2.  Dom wykonany w technologii szkieletowej w stanie surowym zamkniętym. Działka, na której się znajduje ma kształt zbliżony do kwadratu o pow. 1149 m2.

Obecny stan budowy to stan surowy zamknięty, na który składa się następujący zakres: 

Wykonanie ścian zewnętrznych:
- ściany w konstrukcji szkieletowej gr. 150 mm z drewna świerkowego impregnowanego metodą zanurzeniową;
-założenie pomiędzy konstrukcję wełny mineralnej Rockwool gr. 150 mm;
-od wewnątrz montaż folii izolacyjnej, żółtej;
-od zewnątrz montaż płyt OSB gr. 15 mm;
-izolacja płyt OSB;
-wełna elewacyjnej Rockwool gr. 100 mm;
-siatka podtynkowa;
-parapety  zewnętrzne
-tynku elewacyjny na gotowo;

Wykonanie ścian wewnętrznych nośnych 
-montaż ścian w konstrukcji szkieletowej gr. 150 mm z drewna świerkowego impregnowanego metodą zanurzeniową
Wykonanie stropu: 
-konstrukcji drewniana-belek stropowych z drewna świerkowego struganego wyszlifowane i woskowane
-płyty gipsowych nad belki stropowe;
-deskowanie ażurowego nad belki stropowe na płyty gipsowe;

Wykonanie dachu:
-konstrukcja więźby dachowej z drzewa świerkowego impregnowanego metodą zanurzeniową;
-szlifowane i podwójne malowane elementy drewniane widoczne na zewnątrz budynku;
-podbitki z drewna świerkowego podwójnie malowana + folia wiatrowa
-okno dachowe FAKRO wraz z kompletem okuć;
-pokrycia dachowe gontem bitumicznym;
-system rynnowy metalowy
-wełna mineralna Rockwool gr. 150 mm między krokwie;
-konstrukcja systemowa, metalowa pod dodatkowe ocieplenie dachu;
-wełna mineralna Rockwool gr 100 mm pomiędzy konstrukcją
-folia izolacyjna żółta;
- kominy systemowe,  wykończenie kominów ponad połacią dachową- tynk elewacyjny.
- okna PCV trzyszybowe
- drzwi wejściowe

Taras drewniany na słupach z drewna modrzewiowego impregnowanego metodą zanurzeniową;
wykonany na gotowo z zadaszeniem, podłogą w kaflach oraz balustradami. 

Rozkład domu:
Na parterze zaplanowano salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, schody na piętro, duży zadaszony taras. 
Na piętrze zaplanowano 2 pokoje oraz łazienkę.

Na obecnym etapie istnieje możliwość dowolnego zaaranżowania układu domu gdyż nie ma ścian działowych, jest otwarta przestrzeń zarówno na parterze jak i na poddaszu. 

Działka nasłoneczniona, wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz letniskowych, blisko przyrody, lasu , a zarazem w rozsądnej odległości od miasta.

Na obecnym etapie budowy możliwe jest dokonanie zmian w układzie funkcjonalnym pomieszczeń. 


MEDIA:
- prąd na działce
-gaz na działce
- woda na działce
- kanalizacja na działce 

LOKALIZACJA:

ul. Wesoła, Ustroń Lipowiec
Dojazd: Dogodny, asfaltowy, ostatni odcinek dojazdu utwardzony płytami betonowymi ażurowymi. 
Okolica: Cicha i spokojna, w pobliżu tereny zielone, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu Działka znajduje się w bliskiej odległości od centrum Ustronia, co zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień: sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz atrakcji turystycznych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Wszelkie materiały,  dane techniczne jak i szczegółowe informacje dotyczące budynku zostaną udostępnione osobom zainteresowanym na prezentacji. 

Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Perfect Home
Wioletta Śliwka
tel.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej  określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub  podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna. 

Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone.