Dom - Możliwość Usług, Podziału Na Trzy Mieszkania

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 219,6m², posadowiony na działce o powierzchni 740m². Dom zlokalizowany jest w Rotmance przy ulicy Borówkowej na osiedlu Rotmanka.

Doskonale sprawdzi się jako:
- dom jednorodzinny,
- dom podzielony na trzy osobne mieszkania,
- dom pracowniczy,
- dom przeznaczony na usługi medyczne lub biurowe.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada etykietę: MJ - teren zabudowy jednorodzinnej i przewiduje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie usług medycznych i biurowych.

Dom został wybudowany w 1997 roku, fundamenty żelbetowe, ściany poszczególnych kondygnacji warstwowe gr. 40cm: cegła szczelinówka, warstwa izolacyjna, cegła pełna, strop z płyt kanałowych, więźba dachowa drewniana, pokrycie blacha ocynkowana, instalacja elektryczna miedziana. W 2016 roku zostały wymienione wszystkie okna na PCV, w 2017 roku została przeprowadzona renowacja dachu, a w 2020 roku zostały odnowione balkony i położone nowe panele na podłogach na parterze i poddaszu.

Dom posiada dwa niezależne wejścia i składa się z:

Przyziemia:
- pokój dzienny z osobnym wejściem i kominkiem,
- łazienka,
- pralnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz,
- kotłownia,
- garaż.

Parteru:
- pokój 1,
- pokój 2,
- pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz z możliwością wykonania kominka,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- przedsionek.

Poddasza:
- pokój 1 z wyjściem na balkon,
- pokój 2 z wyjściem na balkon,
- pokój 3,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz.

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi strych oraz piękny ogród.

OKOLICA:
Dom zlokalizowany jest przy spokojnej ulicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w pobliżu pełnego zaplecza usługowo-handlowego.

Do centrum Gdańska dojedziemy samochodem w 20 minut, a do Pruszcza Gdańskiego w 6 minut.