Dom na Białołęce !!! Świetna Lokalizacja !

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Warszawie, dzielnicy Białołęka.

Na całą nieruchomość składają się dwie działki o łącznej powierzchni 1017 m2, oraz posadowiony na jednej z nich dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny, całoroczny.

Dom
Budowany w roku 1997 w technologii drewnianej ( bal kanadyjski ściągany wówczas z Kanady).
Ocieplony i obłożony sidingiem ( ocieplony również strop)
Parter:
Przedpokój - 6 m2
salon z kominkiem - 21 m2
pokój - 7 m2
kuchnia 12 m2
łazienka 4m2
Na parterze mamy zadaszony duży taras - 18 m2 ( wyłożony płytką tarasową)

Piętro:
pokój - ok 23 m2
pokój - ok 17 m2
łazienka - 10 m2
zadaszony taras - 18 m2 ( podłoga ok 2 m2 do wymiany)

Piwnica :
miejsce garażowe jednostanowiskowe
trzy pomieszczenia stanowiące obecnie schowki / przechowalnie.

Media
Ogrzewanie na piec gazowy dwufunkcyjny,
Woda miejska
Kanalizacja miejska


Okna drewniane,
Instalacje ( hydraulika i elektryka) - sprawne.
dodatkowo system nawadniania ( część wewnątrz domu ) sprawna - cześć zewnętrzna wymaga wymiany kilku części - głowice rozmieszczone w podwórku sprawne.

Wnętrze domu ( podłogi, ściany, sufity) wykończone są drewnem.

Powierzchnia zabudowy 63 m2
Powierzchnia użytkowa ok 100 m2 plus powierzchnia piwnicy ok 50 m2 - razem ok 150 m2

Działka
Łączna powierzchnia to 1017 m2. Wymiary ok 31 x 32,9 Podjazd, wjazd do garażu i dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową.
brama wjazdowa i brama garażowa na pilota. Domofon.

Na działce są trzy duże drzewa orzechowe, sosny wzdłuż ogrodzenia dające cień i izolują działkę sąsiednią ( niezabudowaną)
Mały drewniany domek stanowiący przechowalnię sprzętów ogrodowych.

Miejsce jest ciche i spokojne.

Księga wieczysta bez obciążeń, bez hipotek.


Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest 100 m od ul. Modlińskiej (róg Płochocińskiej).
Do Mostu Grota-Roweckiego - 2,5 km,
Do Mostu Marii Skłodowskiej-Curie (Most Północny) - 1,5 km.
Galeria Północna - 2,5 km,
Centrum Handlowe Marywilska - 3 km,
Sklep Lidl, restauracja McDonald's oraz stacja BP - 750 m,
Sklep Auchan/sklep Leroy Merlin - 2,4 km.
Przystanek autobusowy "Płochocińska" - 300 m,
W pobliżu szkoła, przedszkole, sklep Żabka, restauracje, weterynarz.


Zachęcam do oglądania tej nietypowej nieruchomości !!!

Cena do niewielkiej negocjacji !

Polecam Serdecznie !!!
Marta Gruza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()