Dom na dużej działce 1560 m2 Naroczyce

Sprzedam nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym, parterowym, z użytkowym poddaszem.

Lokalizacja nieruchomości: Naroczyce, gmina Rudna, powiat lubiński, województwo dolnośląskie.
Powierzchnia działki: 1560 m2 (0,1560 HA),
Powierzchnia użytkowa domu: 126 m2.

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze: MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin.

CENA 385.000,00 złotych- do negocjacji.

Szukasz domu w spokojnej i zielonej okolicy ?
Szukasz domu z dużym potencjałem?
Nasza oferta jest idealna dla rodziny 4 osobowej lub większej, poszukującej sielskiego życia na wsi.
Duża przestrzeń działki daje możliwość stworzenia placu zabaw dla dzieci, kącika grillowego lub ogrodu, w którym z przyjemnością spędzisz czas o każdej porze roku.

Budynek mieszkalny po kapitalnym remoncie obejmującym:
wymianę dachu (blachodachówka),
ocieplenie poddasza (wełna),
ocieplenie budynku,
nowe okna pcv,
nowe instalacje:
- centralnego ogrzewania/ piec gazowy dwufunkcyjny marki BUDERUS,
- nowa instalacja wodno- kanalizacyjna,
- nowa instalacja elektryczna

Dom parterowy nadający się do natychmiastowego zamieszkania.
Dom o powierzchni użytkowej 126 m2 składa się z 4 sypialni, salonu połączonego z kuchnią, holu, przedpokoju, łazienki, wc, pwinicy (pod 1/2 budynku) oraz strychu, który doskonale nadaje się do wykorzystania na dodatkowe pokoje.
Stan wykończenia: wykonane wszystkie instalacje (wod.-kan, elektryczna, gazowa i c.o.), wykonano docieplenie budynku i elewację przygotowano pod położenie koloru, drzwi wejściowe antywłamaniowe, nowe okna pcv.

Idealna wielkość domu - 126 m2
Duża działka 1560 m2 zapewnia wiele możliwości zagospodarowania: miejsce na odpoczynek, na ogród i wszystko czego zapragniesz
Spokojna okolica, dostęp do drogi gminnej, kompletne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Powierzchnia i rozmieszczenie pomieszczeń sprawiają, że możesz w tym domu wygodnie zamieszkać.
Obecny właściciel zadbał o dom na miarę swoich potrzeb i możliwości.
Pokrycie dachu zostało wymienione w 2022 roku (blachodachówka).
Właściciel dokonał wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej oraz wykonał instalację centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny marki BUDERUS, nowe grzejniki). 

Jeśli marzysz o nieruchomości z dużym potencjałem to ta oferta jest dla Ciebie!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

-

Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.

Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel


Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.36 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 115.12 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 129.00 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0235 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.