Dom Na Dużej Działce! Blisko Natury I Miasta

Sprzedam NIERUCHOMOŚĆ dla Kogoś kto poszukuje ciszy, spokoju, bliskości lasu i szybkiego, dogodnego dojazdu do miasta.

DOM wolnostojący wraz z zabudowaniami gospodarczymi oraz dużą działką, z dostępem do drogi publicznej, w otulinie lasów i terenów zielonych.

Lokalizacja nieruchomości: BUSZKOWICE MAŁE- wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, w gminie Wińsko.

Zaledwie 30 min od Lubina.
Tylko 12 kilometrów od Wińska, 18 kilometrów od Wołowa i 55 kilometrów od Wrocławia.
Komfortowe położenie blisko natury i w dobrej komunikacji z miastem.

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze: MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin.

CENA 549.000,00 złotych- do negocjacji.

Powierzchnia DOMU z 1997 r. - 130 m2.
Powierzchnia ZABUDOWAŃ gospodarczych przedwojennych - ok 90 m2.
Powierzchnia działek - 7600 m2 (76 arów).

W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna.
Blisko przystanek autobusowy PKS. Z tego przystanku są zabierane dzieci do szkoły.
Najbliższa szkoła w Ścinawie- 7 km, w Wińsku- 14 km.
Sklep 5 km od domu.
Dojazd autem do Lubina zajmuje ok 30 minut.

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych.
Dom modułowy, dobrze wyizolowany termicznie.
Teren zewnętrzny ogrodzony i zagospodarowany.
Garaż jednostanowiskowy.
Duży TARAS.
Domek grilowy.
BASEN.

Układ pomieszczeń w domu:
Parter
Salon z kominkiem i wyjściem na Taras i do ogrodu oraz otwartą Kuchnią.
Z salonu przejście do Jadalni, która może pełnić funkcję Sypialni.
Sypialnia.
Łazienka z Wanną i WC.
Duży Wiatrołap.
Piętro:
Sypialnia z przejściem do drugiego Pokoju z wyjściem na Strych.
Duża Sypialnia.
Hol.

Informacje techniczne i dodatkowe:

Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Dom nadaje się do zamieszkania natychmiast po zakupie.
Ogrzewanie domu z kominka lub elektryczne (grzejniki obecnie zdemontowane, ale pozostają w cenie).
Woda z sieci gminnej.
Odprowadzanie ścieków- szambo.
Ciepła  woda - bojler o pojemności 80 litrów.
Brak instalacji gazowej.
Okna 3 szybowe.
4 kamery.
Wjazd utwardzony.
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa.
Nasadzenia w ogrodzie: sosny, brzozy, hortensje, bambusy, trawy ozdobne, itp.

Niskie koszty związane z utrzymaniem domu:

• prąd ok 300 zł/ mc


• gaz/ butla w kuchni 25 zł/ mc


• internet IGAS 68 zł/ mc


• wywóz nieczystości 25 zł/ 1 osoba


• woda 50 zł/ mc


• ścieki 3 mce/ 100 zł


• podatek 380 zł/ ROK

W cenie nieruchomości pozostaje umeblowanie domu, meble ogrodowe, narzędzia ogrodowe.

-

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń z chęcią oprowadzę Cię po tej nieruchomości.

Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.

Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel


Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty