Dom na dużej działce blisko POZNANIA!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
999 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Szukasz domu położonego w spokojnej okolicy blisko Poznania?
Zapraszam do nieruchomości znajdującej się w Baranowie ( tuż przy granicy z Przeźmierowem ) przy zacisznej ulicy, pośród domów jednorodzinnych. Do pętli Ogrody jest tylko 6,5km!
Bliskość Poznania pozwala na korzystanie w pełni z uroków życia miejskiego ( kina, teatr, restauracje, koncerty ) aby potem wejść w spokojny rytm podmiejskiego życia.
Dom wybudowany w technologii murowanej ( cegła pełna ), ocieplony, otynkowany. Bryła z lat 70 -tych. Rozbudowany i unowocześniony w 1999r. Sukcesywnie przechodził remonty do 2021r.
Posiada trzy kondygnacje ( przyziemie, parter, piętro).
Nieruchomość posadowiona na sporej działce 999 m2, gdzie można zorganizować plac zabaw dla dzieci, ogródek kwiatowo-warzywny. Będzie idealnym miejscem dla całej rodziny.
Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego garażu wolnostojącego ( obecnie jest jeden w bryle budynku ) gdyż jest ważne pozwolenie na jego budowę.
Metraż całkowity domu 165m2, powierzchnia użytkowa 129m2
Układ nieruchomości:
Przyziemie
-garaż 25,20m2
-piwnica/pralnia 10,80m2
-pomieszczenie gospodarcze
Parter
-gabinet ( obecnie garderoba ) 7,70m2
-salon 25,20m2 ( z salonu wyjście na taras )
-kuchnia 11,50m2
-łazienka 4,40m2
-korytarz 9,80m2
Piętro
-sypialnia 18.50m2
-sypialnia 10.80m2
-sypialnia 17.05m2
-sypialnia 11,70m2
-łazienka 4,40m2
-korytarz 9,40m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom na przestrzeni lat został wyremontowany.
Piętro zostało odnowione trzy lata temu. Zmieniono podłogi ( panele winylowe oraz deska barlinecka ). Wymieniono drzwi wewnętrzne. Ściany wygładzone i malowane w modnych , jasnych odcieniach. W sypialni ogromna szafa garderobiana ( drzwi przesuwne ). Okna w całym domu wymienione na PCV. W większości okien ( poza garderobą, małym pokojem oraz pokojem z oknami dachowymi) zamontowano rolety zewnętrzne. Duża roleta tarasowa w salonie sterowana automatycznie oraz na pilota. Roleta w sypialni sterowana automatycznie. W sypialni głównej zainstalowano klimatyzację dla lepszego odpoczynku podczas upałów.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona. Na podłodze w salonie położono panele. W kuchni i łazienkach płytki. Obie łazienki z oknami! Na parterze łazienka z prysznicem, na piętrze z wanną.
Brama garażowa ( marki Herman ) sterowana automatycznie. Posesja ogrodzona. Automatyczne podlewanie ogrodu (sterownik firmy Hunter). Brama wjazdowa sterowana pilotem oraz aplikacją z telefonu co pozwala na wjazd na posesję podczas nieobecności właściciela ( oczywiście tylko i wyłącznie za jego pozwoleniem ). Podobnie działa również oświetlenie w przedniej części ogrodu ( sterowane aplikacją). W nieruchomości wymieniono wszystkie instalacje ( grzewczą, elektryczną, wodno- kanalizacyjną). Instalacja wodna z rur miedzianych oraz rur pex tece. Instalacja alarmowa podłączona pod stały monitoring oraz aplikację w telefonie.
Zamontowano nowe opierzenie oraz nowe rynny. Wybudowano nowe kominy.
Dom położony bardzo korzystnie względem stron świata- taras i ogród od strony południowo wschodniej jest więc bardzo ładnie doświetlony. Front budynku znajduje się od strony zachodniej.
MEDIA:
Prąd, gaz , woda. Ogród można podlewać wodą z własnej studni. Ogrzewanie piecem gazowym. Rachunki średnio miesięcznie – gaz 425zł , prąd 180 zł
ATUTY :
Bliskość Poznania, w kilka minut można znaleźć się na Poznańskim Grunwaldzie lub Ogrodach.
Komunikacja miejska.
Ergonomicznie i czytelne rozplanowane wnętrza- gabinet, kuchnia, łazienka i salon na parterze. Cztery wygodne sypialnie oraz łazienka na piętrze.
Duża działka. Możliwość wybudowania dodatkowego garażu. Wszystkie instalacje wymienione. Wybudowany z cegły pełnej, ocieplony i otynkowany. Klimatyzacja, rolety zewnętrzne.
W pobliżu duże sklepy pozwalające na kompleksowe zakupy- Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, King Cross. Latem można odpocząć całą rodziną nad jeziorem Kierskim lub Strzeszyńskim.
Polecam Monika Modrzyńska
Aktualizacja: 25.10.2024
Dodano: 25.10.2024
ID: 66055439
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6911 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Monika Modrzyńska
Oferta biura nieruchomości