Rezerwacja - Dom na dużej działce

Przedstawiam Państwu na sprzedaż, dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji w Wołominie
Dom o powierzchni użytkowej ok. 117 mkw (po podłogach) znajduje się na dużej, zaadaptowanej działce o powierzchni 1100 m2.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie lokalizacja gra tutaj pierwsze skrzypce. Dom znajduje się w odległości 1 km od stacji kolejowej Wołomin Słoneczna, która stanowi bezpośredni, szybki dojazd do Warszawy. Pełne zaplecze handlowo-usługowe na czele z galerią handlową (1,5 km), kino, siłownie, punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, place zabaw.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w latach 70 tych. Kilkukrotnie remontowany, utrzymywany w nienagannym stanie technicznym. Ostatni remont generalny odbył się 2 lata temu. Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną. Dach został wymieniony na nowy 10 lat temu (blachodachówka). Okna wymienione na PCV 10 lat temu.
Ściany – gładzie gipsowe,
Sufit – podwieszany na piętrze i poddaszu
Kuchnia – Zabudowa kuchenna wymieniona 5 lat temu, wykonana na wymiar. Fronty lakierowane. Wysokiej jakości sprzęt AGD.
Na dużej działce znajduje się dodatkowy budynek, w którym jest garaż (1 stanowisko) oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dach w budynku gospodarczo-garażowym został wymieniony 2 lata temu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Półpiętro
· duży przedsionek

Parter (wysokość pomieszczeń 212 cm):
· dwie sypialnie
· korytarz
· łazienka
· kotłownia

Piętro (wysokość pomieszczeń 255 cm):
· korytarz
· salon
· kuchnia
· łazienka

Poddasze (wysokość pomieszczenia 210 cm w najwyższym miejscu + skosy):
· pokój

DODATKOWE INFORMACJE
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy.
Ogrzewanie podłogowe:
· kuchnia, łazienka, przedsionek, sypialnia na dole – elektryczne
· przedsionek - gazowe
Instalacja Fotowoltaiczna 4,6 kWp (stare zasady rozliczeń)
Budynek ocieplony – styropian 5 cm pod elewacją.
Klimatyzacja na poddaszu.
Media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem.
Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania. (ostatni rok ok. 2400zł koszt gazu)

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: +48 507 481 399


Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()