Dom na działce 1,37 ha z funkcją usługową

Oferta tylko w Blue Home Nieruchomości !

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową ofertę sprzedaży domu wraz z dużą działką komercyjną w miejscowości Brzeźno gm. Lubicz.

Dom wolnostojący został oddany do użytku w 2007 r.

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 250 m2 a użytkowej ok. 225 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1,3742 ha.

Nieruchomość gruntowa zaaranżowana z częścią mieszkalną , na której posadowiony jest dom oraz częścią usługową.

Budynek mieszkalny został wybudowany w technologi tradycyjnej, ściany wzniesione z porothermu i docieplony wełną mineralną a składa się z :

Parteru gdzie znajdują się :

- salon z kominkiem i wyjściem na taras

- dwie sypialnie

- kuchnia

- łazienka z wanną oraz prysznicem

- wiatrołap

- kotłownia

Piętra w którego skład wchodzą :

- 3 pokoje

- łazienka.

Do dyspozycji jest również poddasze nieużytkowe.

Okna PCV, na ścianach gładzie, na podłogach panele podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

W domu zainstalowana instalacja alarmowa.

Otoczenie budynku bardzo dobrze utrzymane z zaaranżowanym ogrodem , altaną ogrodową oraz nasadzeniami tuj oraz drzew owocowych.

Zainstalowano również system nawadniania trawnika.

Przed budynkiem znajduje się praktyczna wiata, obszerny podjazd oraz teren zielony.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

1)przeznaczenie podstawowe – usługi podstawowe o charakterze komercyjnym,

2)przeznaczenie dopuszczalne – mieszkalnictwo jednorodzinne

Część usługowo- inwestycyjną stanowi obszerny plac o utwardzonym podłożu stwarzający szeroki zakres możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Teren monitorowany, oświetlony oraz ogrodzony z budynkiem socjalnym oraz dwoma garażami.

Na szczególną uwagę zasługuje również bardzo dobra lokalizacja przy drodze krajowej nr 15 oraz sprawny dostęp do autostrady A1 ( odległość od ronda zjazdowego ok. 900 m , do bramek wjazdowych ok. 3 km).

Nieruchomość stwarzająca możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu jak również ewentualnego wynajmu powierzchni usługowej.

Zobacz film

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje.

Polecam !

Cena 3 690 000 zł

Do negocjacji.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania nieruchomości.

Zapraszam na prezentację !

Dariusz

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa

licencja PFRN nr: 25811

Blue Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Burczyński (licencja nr: 25811)