Dom na działce mieszkaniowo-usługowej!
1 250 000 zł
15 625 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2001
Materiał budynku:
inny
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
17400 m²
Okolica:
las góry
Dojazd:
polny
Media:
woda prąd szambo
Opis
Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość dla miłośników slow life, życia blisko natury i z dala od sąsiadów! Ogromny potencjał biznesowy (np. camper park, pole namiotowe, glamping, farma, warsztaty tematyczne itp). Działka położona w gminie Męcinka, w malowniczej i cichej okolicy, z łatwym dostępem do rynku pracy (np. jaworska i złotoryjska strefa ekonomiczna w promieniu 15km).
Działka o powierzchni 17400m2, na której znajdują się: dom wolnostojący drewniano - murowany (80m2), wolnostojący garaż/pracownia o powierzchni 80m2, zadaszona altana, murowany grill, prywatny zarybiony staw (karp i lin), las, strumyk.
Dom został zbudowany w 2001 roku, a w 2021 przeszedł remont.
Na powierzchni 80m2 znajdują się (salon z kominkiem - rozprowadzone ciepło do wszystkich pokoi), kuchnia, 3 pokoje, łazienka.
Ciepła woda z junkersa zasilanego butlą gazową. Na działce znajduje się szambo trzykomorowe, woda z sieci gminnej. Wokół domu Właściciel wykonał ścieżki oraz oświetlenie zewnętrzne zarówno domku, jak i ogrodu.
Na działce znajduje się wolnostojący, murowany garaż połączony z przestrzenią biurową / pokojem. Przyszłemu Właścicielowi może służyć jako pracownia / garaż / magazyn na narzędzia ogrodowe etc. Garaż ogrzewany dodatkowym kominkiem, wyposażony w zasilanie trójfazowe.
Obok garażu znajduje się budynek, który został już częściowo rozebrany. Właściciel posiada projekt budowlany, który można wykorzystać do postawienia domu w miejscu tego rozebranego.
Na działce dodatkowe możliwości stwarza zarybiony i ogrodzony prywatny staw. Strumyk, który biegnie wzdłuż działki daje możliwości zasilania stawu wodą.
W ogrodzie, przy stawie i wśród zieleni znajduje się zadaszona altana wraz z murowanym grillem, co daje dodatkowe możliwości relaksu w bliskości natury.
Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód oraz monitoring.
Sama miejscowość położona jest w zaciszu i na pozór z dala "od cywilizacji", bo bliskość do miast umożliwia możliwości zarobkowe:
- Jelenia Góra 30 min
- Złotoryja 10min
- Legnica 30min
- Jawor 15min
- Wrocław 60min
STUDIUM PRZEWIDUJE:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej; PBC: od 40% ; PZ: do 50% ; IZ: do 1,2 ; WZ: do 10 m,
b) przeznaczenie równorzędne: tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy usługowej,
c) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej,
d) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna
skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość, obiekty usługowe o charakterze lokalnym;
b) przeznaczenie równorzędne: tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy usługowej,
c) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej,
d) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość, obiekty usługowe o charakterze lokalnym,
e) dla przyszłych planów zagospodarowania przestrzennego należy zróżnicować wysokość zabudowy uwzględniając topografię terenu przy zastosowaniu zasady im wyżej położony teren w stosunku do doliny rzecznej, tym zabudowa powinna być niższa;
Teren M1 i M2 to łącznie około 5000m2.
Pozostała część w/w działki zgodnie ze studium stanowi teren lasów.
We wsi znajdują się 3 ośrodki agroturystyczne, sklep, szkoła, kościół, trasy rowerowe (single track), Park Krajobrazowy Chełmy, Czartowska skała, Wąwóz Myśliborski, wieże widokowe, zamki, winnice. Świetna baza wypadowa dla turysty. Jesienią raj dla grzybiarzy (kozaki, maślaki, podgrzybki, prawdziwki).
Idealne miejsce dla amatorów sportów powietrznych! Lotnisko w Stanisławowie oddalone o 3km od nieruchomości.
Miejsce wolne od Natury 2000. Możliwość podziału i przekształcenia części terenu na działki budowlane.
Oferta idealna dla ludzi zmęczonych miejskim pędem, którzy chcą prowadzić nietuzinkowy styl życia, oczekują wyciszenia, życia blisko natury, czy możliwości prowadzenia własnego biznesu.
Numer oferty w biurze nieruchomości: 1629/4158/ODS
------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------
------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe ------
------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Działka o powierzchni 17400m2, na której znajdują się: dom wolnostojący drewniano - murowany (80m2), wolnostojący garaż/pracownia o powierzchni 80m2, zadaszona altana, murowany grill, prywatny zarybiony staw (karp i lin), las, strumyk.
Dom został zbudowany w 2001 roku, a w 2021 przeszedł remont.
Na powierzchni 80m2 znajdują się (salon z kominkiem - rozprowadzone ciepło do wszystkich pokoi), kuchnia, 3 pokoje, łazienka.
Ciepła woda z junkersa zasilanego butlą gazową. Na działce znajduje się szambo trzykomorowe, woda z sieci gminnej. Wokół domu Właściciel wykonał ścieżki oraz oświetlenie zewnętrzne zarówno domku, jak i ogrodu.
Na działce znajduje się wolnostojący, murowany garaż połączony z przestrzenią biurową / pokojem. Przyszłemu Właścicielowi może służyć jako pracownia / garaż / magazyn na narzędzia ogrodowe etc. Garaż ogrzewany dodatkowym kominkiem, wyposażony w zasilanie trójfazowe.
Obok garażu znajduje się budynek, który został już częściowo rozebrany. Właściciel posiada projekt budowlany, który można wykorzystać do postawienia domu w miejscu tego rozebranego.
Na działce dodatkowe możliwości stwarza zarybiony i ogrodzony prywatny staw. Strumyk, który biegnie wzdłuż działki daje możliwości zasilania stawu wodą.
W ogrodzie, przy stawie i wśród zieleni znajduje się zadaszona altana wraz z murowanym grillem, co daje dodatkowe możliwości relaksu w bliskości natury.
Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód oraz monitoring.
Sama miejscowość położona jest w zaciszu i na pozór z dala "od cywilizacji", bo bliskość do miast umożliwia możliwości zarobkowe:
- Jelenia Góra 30 min
- Złotoryja 10min
- Legnica 30min
- Jawor 15min
- Wrocław 60min
STUDIUM PRZEWIDUJE:
- na terenie M1:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej; PBC: od 40% ; PZ: do 50% ; IZ: do 1,2 ; WZ: do 10 m,
b) przeznaczenie równorzędne: tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy usługowej,
c) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej,
d) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna
skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość, obiekty usługowe o charakterze lokalnym;
- na terenie M2:
b) przeznaczenie równorzędne: tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy usługowej,
c) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej,
d) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość, obiekty usługowe o charakterze lokalnym,
e) dla przyszłych planów zagospodarowania przestrzennego należy zróżnicować wysokość zabudowy uwzględniając topografię terenu przy zastosowaniu zasady im wyżej położony teren w stosunku do doliny rzecznej, tym zabudowa powinna być niższa;
Teren M1 i M2 to łącznie około 5000m2.
Pozostała część w/w działki zgodnie ze studium stanowi teren lasów.
We wsi znajdują się 3 ośrodki agroturystyczne, sklep, szkoła, kościół, trasy rowerowe (single track), Park Krajobrazowy Chełmy, Czartowska skała, Wąwóz Myśliborski, wieże widokowe, zamki, winnice. Świetna baza wypadowa dla turysty. Jesienią raj dla grzybiarzy (kozaki, maślaki, podgrzybki, prawdziwki).
Idealne miejsce dla amatorów sportów powietrznych! Lotnisko w Stanisławowie oddalone o 3km od nieruchomości.
Miejsce wolne od Natury 2000. Możliwość podziału i przekształcenia części terenu na działki budowlane.
Oferta idealna dla ludzi zmęczonych miejskim pędem, którzy chcą prowadzić nietuzinkowy styl życia, oczekują wyciszenia, życia blisko natury, czy możliwości prowadzenia własnego biznesu.
Numer oferty w biurze nieruchomości: 1629/4158/ODS
------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------
------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe ------
------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 65070801
Nr w biurze: 1629/4158/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 31.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kondratów, Męcinka, jaworski, dolnośląskie
Kalkulator kredytowy
O biurze nieruchomości
Express House Real Estate
Biuro nieruchomości
■
.
Legionowa 28 lok. 101, 15-281, Białystok, podlaskie
Katarzyna Hajdun
Express House Real EstateDom na sprzedażRynek wtórny3 pokojedolnośląskiejaworskiMęcinkaKondratówDom na działce mieszkaniowo-usługowej!