Dom Na Działce Widokowej Mogilany

Marzysz o własnym miejscu z widokiem na Tatry? Oto Twój wymarzony dom!

Na sprzedaż przytulny i wyjątkowy dom z panoramicznym widokiem na Tatry. Możesz codziennie podziwiać majestatyczne góry i cieszyć się urokami przyrody tuż za progiem swojego nowego miejsca! Cisza, spokój i kameralne sąsiedztwo.

Więcej zdjęć, film i rzuty znajdziesz na naszej stronie internetowej!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w bardzo popularnej miejscowości Mogilany w spokojnej i kameralnej okolicy pełnej domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko centrum, w którym znajdziesz sklepy, restauracje, banki, piekarnie, szkoły oraz przystanek MPK. Bliskość lasu Bronaczowa i rozległych terenów zielonych daje możliwość korzystania z uroków bezpośredniego sąsiedztwa natury. W okolicy znaleźć można liczne ścieżki rowerowe i do biegania czy nordic-walkingu. W kilka minut można dotrzeć do pobliskich stoków narciarskich (Chełm, Siepraw Ski, Lubomierz).

Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą oraz doskonałym dostępem do kluczowych punktów usługowych i edukacyjnych:
1,0 km - Rynek w Mogilanach
1,1 km - Szkoła Podstawowa im. J. Nowina-Konopki
1,2 km - sklepy spożywcze i usługowe
2 km - przystanek autobusowy MPK do Krakowa
2,2 km - Szkoła Podstawowa im. Oskara Kolberga w Bukowie
10 km - Park Handlowy Zakopianka

Jest też doskonale skomunikowana z Krakowem:
30 minut: samochodem do centrum Krakowa
10 minut: dojazd do autostrady A4 i do węzła Zakopianka

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom z 2001 roku posadowiony jest na działce widokowej o powierzchni 19,12 ara z ogrodem. Przestronny ogród zaprojektowany przez architekta oferuje pełną swobodę zagospodarowania przestrzeni – własny plac zabaw dla dzieci, warzywnik czy może strefę spa?

Działka jest ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową oraz systemem odwodnienia i nawadniania. Zbiornik na deszczówkę to dodatkowy atut, który wpłynie na komfort korzystania z ogrodu. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Dom o powierzchni 354,4 m2 składa się z parteru, piętra oraz piwnicy:

PIĘTRO: ogółem 132,5 m2

- sypialnia z widokiem na Tatry i dużym balkonem (35,9 m2)
- sypialnia z widokiem na Tatry (34,6 m2)
- sypialnia/pokój biurowy z widokiem na ogród (25,5 m2)
- garderoba (5,5 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (10,4 m2)
- przedpokój
- antresola (21 m2)

PARTER: ogółem - 140,4 m2

- otwarty salon z oknem panoramicznym z widokiem na Tatry oraz kominkiem (37,5 m2)
- przedpokój z jadalnią (23,7 m2 + 16,5 m2)
- kuchnia (16 m2)
- sypialnia (21,5 m2)
- garderoba (4,9 m2)
- toaleta (2 m2)
- łazienka z prysznicem i jacuzzi (15,8 m2)
- wiatrołap (2,5 m2)

PIWNICA: ogółem 72,5 m2

- siłownia z sauną i strefą spa z prysznicem
- pokój
- pokój z kotłownią
- składzik z małą kuchnią pod schodami

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE:

Wnętrze domu zostało zaprojektowane według indywidualnego projektu architektonicznego (m.in. witraże autorstwa Białoskórskiego), co sprawia, że jest unikatowe i funkcjonalne. Przestronny, jasny salon z panoramicznymi oknami oraz kominkiem stwarzają idealne warunki do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

W pełni wyposażona siłownia, sauna oraz strefa spa z prysznicem zapewniają codzienny dostęp do relaksu w zaciszu własnego domu. Materiały najwyższej jakości, takie jak drewno orzechowe i jesionowe, nadają wnętrzom elegancji i ciepła. Ponadto, w domu zamontowano okna z drewna hebanowego o podwójnych szybach, które zostały poddane renowacji i odświeżeniu w 2021 roku.

Podłogi drewniane, w doskonałym stanie, wykonano na indywidualne zamówienie z drewna merbau (ponad 100 lat żywotności). Dom wyposażony jest w klimatyzację Saunier Duval (klimatyzatory w pomieszczeniach na piętrze oraz klimatyzacja kanałowa na parterze). Dom posiada mieszkalną piwnicę, w której znajdują się wspomniane siłownia, sauna i strefa spa z prysznicem.

Dom jest w pełni uzbrojony: ogrzewany jednofunkcyjnym piecem gazowym z zasobnikiem, posiada wodę z sieci i kanalizację, internet (możliwość podpięcia do światłowodu). W kuchni i łazienkach zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Dom posiada duży, dwupoziomowy taras południowy z pięknym widokiem na góry oraz kominkiem. Dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy.

GARAŻ:

Podziemny, trzystanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym w bardzo dobrym stanie. Cały rok utrzymuje się tam stała temperatura niezależnie od pogody na zewnątrz. Wjazd do garażu sterowany jest automatycznie.

TECHNOLOGIA:

- ławy fundamentowe żelbet
- ściany fundamentowe piwnic: wewnątrz ciepły pustak 20 cm, zewnątrz żelbet 20 cm
- piwnice zdrenowane wewnątrz i na zewnątrz
- piwnice izolowane masą izolacyjną + folią kubełkową
- ściany parter + poddasze pustak Porotherm 35-40 na ciepłej zaprawie
- ocieplenie styropianem 10-15 cm
- poddasze i stropy ocieplone wełną mineralną Gulfiber 25 cm
- dachówka ceramiczna Creaton
- okna drewniane dwuszybowe Excellent
- garaż: wewnątrz pustak 20, zewnątrz beton 20, strop żelbet 16 docieplony i izolowany

NIE PRZEKAP TEJ OKAZJI!

Ten dom to nie tylko nieruchomość, to styl życia w najczystszej postaci. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i odpowiedzieć na wszelkie pytania. Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!

FINANSE: 2 800 000 PLM

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

PRZESTRONNY DOM NA DZIAŁCE WIDOKOWEJ MOGILANY K. KRAKOWA -- YouTube: s://youtu.be/h-gSgEW3r6Y