Dom na działce z potencjałem 1080m2

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną, nieruchomość gruntową o powierzchni 1080m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 83m2 (nie licząc poddasza) i budynkami gospodarczym o łącznej pow. ok 180m2, zlokalizowaną w miejscowości Brześć Kujawski, powiat Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy w pobliżu doliny Zgłowiączki. W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo zaplecze handlowo-usługowe: Biedronka, Rossman, Fryzjer, Apteki, Przychodnia, żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa z boiskiem centrum kultury i historii oraz stację paliw. Do centrum miasta tylko 700m, pieszo to ok 10 min. Włocławek w odległości 12 km, do węzła autostrady A1/E75 jedynie 6 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynki do remontu, dach pokryty eternitem (dofinansowanie na wymianę eternitu z gminy). Budynek mieszkalny ma potencjał ze względu na możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej o poddasze, niemniej wymaga nakładów, jeśli chcemy doprowadzić stan do obecnych standardów. Kanalizacja gminna. Budynek gospodarczy z betonowym stropem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (bud. mieszkalny)

- przedsionek

- komórka z wejściem do piwnicy

- duża łazienka

- 3 przestronne pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym (możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym)

- poddasze nieużytkowe

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Wokół budynku sporo zieleni. Ogródek przed domem, w podwórku przestrzeń z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealna dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub pod uprawę roślin. Teren wokół budynków ogrodzony z wygodną bramą wjazdową i miejscem na duży garaż. Budynki gospodarcze do adaptacji, mogą być pod działalność. Możliwość zaadoptowania poddasza bud. mieszkalnego pod pokoje. Gminna kanalizacja, gaz z sieci w ulicy obok domu, własne ujęcie wody+ sieć gminna.

DODATKOWE INFORMACJE

Dom wybudowany ok lat 70-tych, z cegły i pustaka. Jeden budynek gospodarczy ma betonowy strop. Spokojne sąsiedztwo.

Ogrzewanie domu do wykonania ponieważ instalacja C.O. została zdemontowana. Studnia głębinowa na działce z własnym ujęciem wody oraz woda z sieci gminnej, Prąd i woda w domu.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

173 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA

Zapraszam do kontaktu pod nr tel.

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.