Dom na kameralnym osiedlu, odbiór 3 kwartał 2024r
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1374 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
inne siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
BUDYNEK POSADOWIONY NA DZIAŁCE 40/6 ZOSTAŁ SPRZEDANY
OFERTA DOTYCZY BUDYNKU POSADOWIONEGO NA DZIAŁCE 40/5
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. Zapraszamy serdecznie do kontaktu – udostępnimy niezbędne materiały tj. od rzutów budynków, standard wykończenia, wizualizację, portfolio budowy, aktualne zdjęcia oraz spotkamy się na miejscu w celu prezentacji oferty!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC – ZAKUP OD DEWELOPERA
Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje dom w stanie deweloperskim zamkniętym znajdujące się na osiedlu domków jednorodzinnych, oraz domów w zabudowie szeregowej, Olsztyn ul. Calineczki. Termin przekazania budynku 3 kwartał 2024r. Standard domów możemy spokojnie ocenić na bardzo wysoki z racji tego, iż po pierwsze do budowy i wykończenia użyto materiałów bardzo dobrej jakości, deweloper zagospodarował teren wokół oraz zadbał o pełną infrastrukturę. Inwestor kupujący może spokojnie zaaranżować dom wedle swoich upodobań, budynki zostały doprowadzone do stanu deweloperskiego zamkniętego czyli prace jakie zostały do wykonania to: położenie podłóg i gresów, malowanie ścian, biały montaż w łazience, meble. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Przyjdź i zaskocz się mile!
ROZKŁAD POWIERZCHNI:
Powierzchnia zabudowy 161,03 m2
Powierzchnia użytkowa 101,56 m2
Powierzchnia całkowita 161,03 m2
Powierzchnia działki 1374m2
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
1. Wiatrołap 2,76 m2
2. Korytarz 11,24 m2
3. Salon z jadalnią 26,29m2
4. Kuchnia 12,53m2
5. Spiżarnia 1,95m2
6. WC 2,04m2
7. Łazienka 7,41m2
8. Sypialnia 10,70m2
9. Pokój 13,32m2
10. Pokój 13,32m2
11. Pomieszczenie techniczne 9,10m2
12. Garaż 21,12m2
ŁĄCZNIE: 131,78M2+TARAS21,28M2
Opis prac oraz użytych materiałów – dom w stanie deweloperskim.
I. „Zero” budynku
a. Ławy fundamentowe – żelbetowe.
b. Ściany fundamentowe murowane z bloczka fundamentowego.
c. Izolacje przeciwwilgociowe - powłokowe bitumiczne.
d. Izolacja termiczna fundamentów – styropian AQUA EPS 100 – 10cm, zaciągnięty klejem z wtopioną siatką, oraz zaizolowany przeciwwilgociowo.
e. Podbudowa pod chudziaka – zagęszczona pospółka.
f. Wykonana kanalizacja podposadzkowa – wyprowadzona poza obrys budynku i podpięta do sieci kanalizacji sanitarnej.
g. Płyta betonowa na gruncie.
II. Parter
a. Ściany nośne murowane z gazobetonu gr. 24cm
b. Nadproża wylewane bądź prefabrykowane.
c. Wieniec żelbetowy.
d. Komin systemowy do kominka + kominy wentylacyjne oraz do pieca gazowego.
e. Ścianki działowe – gazobeton gr. 12cm.
III. Dach
a. Konstrukcja dachu – drewniane wiązary prefabrykowane.
b. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, na pełnym deskowaniu pokrytym papą.
c. Orynnowanie – metalowe.
d. Kominy nad dachem – obrobione blachą.
e. Podbitka – PCV
IV. Stolarka zewnętrzna
a. Okna PCV w pakiecie 3-szybowym z jednostronną okleiną po zewnętrznej stronie.
b. Drzwi zewnętrzne – 90 – firmy Wikęd
c. Brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI – segmentowa sterowana na pilota z silnikiem elektrycznym.
V. Elewacja
a. Styropian grubości 20cm, z wyprawą elewacyjną typu „baranek”, tynki si-si w jasnych kolorach.
b. Parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze obróbek dekarskich.
VI. Instalacja elektryczna wewnętrzna
a. Rozprowadzenie zgodnie z wytycznymi klienta, punkty zakończone puszkami, w pełni uzbrojona rozdzielnia elektryczna. W cenie ilość punktów elektrycznych równa ilości metrów kwadratowych po podłodze.
VII. Instalacja wod - kan i c.o.
a. Rozprowadzenie zgodnie z wytycznymi klienta. Do wyboru ogrzewanie podłogowe zagęszczone co 10cm pod pompę ciepła lub podejścia pod grzejniki (bez grzejników).
O DEWELOPERZE:
Firma z wieloletnim doświadczeniem budowlano-inżynieryjnym. Na swoim koncie ma realizację wielu inwestycji. Świetny zespół specjalistów i wykonawców oraz ogromne doświadczenie jest gwarancją najwyższej jakości budownictwa.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość posadowiona przy ul. Calineczki na Olsztyńskich Jarotach. Atrakcyjne miejsce pod względem komunikacyjnym. Odległość do centrum to zaledwie ok 5 kilometrów. Osiedle w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta, w pobliżu przystanek MPK (Kubusia Puchatka (Krasickiego) Kanta (Witosa
BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - punkty handlowo-usługowe o rożnym profilu, punkty handlowo-usługowe, szpital, specjalistyczne praktyki lekarskie: stomatolog, pediatra, hematolog, ginekolog, kościoły różnych wyznań, posterunek policji, szkoły.
Olsztyn, będąc największym miastem i stolicą województwa, wciąż pozostaje pięknie wkomponowany w środowisko przyrodnicze. Bez względu na to, w której części Olsztyna się znajdziesz, zawsze poczujesz bliski kontakt z naturą. W granicach Olsztyna leży aż 11 jezior i 5 mniejszych akwenów wodnych.
Nieruchomość to fantastyczne miejsce dla osób poszukujących działki znajdujące się cichej i spokojnej okolicy, dającej bezpośrednią możliwość korzystania z darów natury oraz z dostępem do infrastruktury miejskiej.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Księga wieczysta bez obciążeń. Podatek od nieruchomości 500zł/rocznie.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Aktualizacja: 15.10.2024
Dodano: 24.04.2024
ID: 65374260
Nr. w biurze: 2345/2024
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6905 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Anna Dunajska
Oferta biura nieruchomości