Dom na Mazurach z linią brzegową jeziora i sauną

Prezentujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny znajdujący się
w miejscowości Sołtmany położony nad jeziorem o tej samej nazwie.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości z linią brzegową jeziora, położonej w cichej i spokojnej okolicy. Duża, zagospodarowana działka umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu przyrody.

To świetna nieruchomość dla rodziny, która uwielbia przestrzeń bądź dla inwestora pod działalność mieszkalno-pensjonatową. Budynek wyposażony w saunę fińską z piecem dwufunkcyjnym sterowanym z zewnątrz, który ma dwie opcje użytkowania: suchą oraz parową oraz wyposażony został w nagłośnienie (możliwość podłączenia pedriva). W saunie znajdują się dwa poziomy ławek do leżenia.

Budynek mieszkalny oddany do użytkowania w 2009 roku o powierzchni użytkowej 160,47 m2. Dom zbudowany technologią tradycyjną murowaną z bloczków betonu komórkowego YTONG, ocieplony styropianem 15 cm, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.  Budynek wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania.

Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z kominkiem i widokiem na jezioro, jadalnia, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka z wc oraz hall z klatką schodową.

Poddasze budynku to głównie strefa mieszkalna. Znajdują się tu trzy duże sypialnie
z osobnymi łazienkami dla pełnej strefy komfortu użytkowania. Idealne zagospodarowanie pod wynajem. Dwie sypialnie z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na jezioro.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Na kondygnacji tej znajdziemy saunę z siłownią i prysznicem, pralnię, kotłownię oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. W kotłowni znajduje się miejsce na składowanie pelletu.

Budynek ogrzewany piecem na pellet z podajnikiem. Piec wyposażony w zdalne sterowanie ogrzewaniem i temperaturą z telefonu komórkowego bądź komputera, dzięki czemu istnieje możliwość nagrzania budynku w okresie zimowym jeszcze przed przyjazdem. Instalacja centralnego ogrzewania wypełniona jest płynem niezamarzającym. 

Oprócz domu na działce o powierzchni 3000 m2znajduje się garaż, a także murowany z kamienia grill położony tuż nad jeziorem. Posiadłość ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Nad jeziorem znajduje się pomost pływający ok 11 metrów, który służyć może do cumowania łódki bądź łowienia ryb. Dwa kajaki na wyposażeniu. 

Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną (doprowadzona siła), wodociągową z gminy oraz oczyszczalnię ścieków. Rozwiązanie te zmniejsza znacznie koszty utrzymania nieruchomości. Budynek wyposażony również w monitoring zewnętrzny.

Nieruchomość znajduje się w odległości 9 km od miejscowości gminnych Kruklanki oraz Wydminy, gdzie znajdują się sklepy oraz punkty handlowo-usługowe.  Odległość od miasta Giżycko 22 km.

Cena: 1 250 000 zł do negocjacji. Zachęcamy również do składania swoich ofert.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś poznać więcej szczegółów, zapraszam do kontaktu. Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości, prezentując jej główne walory.

Oferta dostępna wyłącznie w „Karlak Nieruchomości”.

Zapraszam do kontaktu

Monika Karlak

504-710-283

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.