Dom na Modrzewiowej

 Nie masz czasu na czytanie opisu lub jesteś znudzony formą wszystkich ogłoszeń - zapraszamy do zapoznania się z prezentacją domu (video) s://youtu.be/GMVP4w4uaOc oraz na Instagramie domna_modrzewiowej ( podeślij maila lub smsa, otrzymasz kompletny link do profilu :)) 

Jeżeli marzysz o ciszy i spokoju, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący na obrzeżach miasta Białystok- zaledwie 5 km od centrum, w prestiżowej miejscowości Olmonty.

Dom wybudowany został w 2013r. na działce 600 m2 w kształcie prostokąta 20x30.

Nieruchomość wykończona z ogromną precyzją i zadbaniem o każdy jej szczegół.

Zamieszkuję w nim od 2017 roku.

Dom jest gotowy do wprowadzenia gdyż nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wszelkie meble i sprzęty na prośbę kupującego mogą pozostać.

Dom dwukondygnacyjny składa się z :

Parteru, o łącznej powierzchni 117,29 m2, w skład, którego wchodzi:

- otwarty salon (27,13 m2) z kuchnią i jadalnią (17,45 m2)

- łazienka z prysznicem (4,34m2)

- gabinet – pokój (10,23m2)

- przedpokój (7,65m2)

- wiatrołap (4,1m2)

- pomieszczenie gospodarcze (5,22m2), w którym znajduje się piec gazowy kondensacyjny DeDietrich oraz zasobnik wody na 300 litrów

- dwustanowiskowy garaż (39,37m2)

Na piętrze, o łącznej powierzchni 79,16m2 znajdują się :

- 4 pokoje:

* sypialnia (14,08m2) z garderobą (3,73m2) i klimatyzacją

* pokój (13,43m2)

* pokój ( 12,39m2)

* pokój (12,26m2)

- hol (4,25m2) i (6,01m2)

- pralnia (3,18m2)

- garderoba (3,07m2)

- łazienka (6,76m2) z wanną, bidetem i dwiema umywalkami

Piękny i zadbany ogród, jest dopełnieniem całości domu. Z jadalni jest wyjście na zabudowany taras od strony ulicy, z którego możesz podziwiać piękne zachody słońca. Zdecydowana część ogrodu stanowi zielona trawa. Wzdłuż ogrodzenia jest dużo pięknych roślin. Płot okalający działkę zbudowany jest z elementów panelowych, oświetlony w ciekawy sposób.

Media : Internet, gaz, wodociąg, kanalizacja, prąd, panele fotowoltaiczne, światłowód

Ogrzewanie: kominek/piec firmy SCAN w salonie, który pełni również funkcję dekoracyjną , ogrzewanie podłogowe.

Dom w utrzymaniu jest bardzo ekonomiczny, a po analizie rynkowej wychodzi, że opłaty są zdecydowanie mniejsze niż mieszkanie w bloku.  

Koszt energii elektrycznej 28 zł/m-c (stare zasady rozliczenia)

Koszt zużycia gazu za miniony sezon wraz z ciepłą wodą = 3000 zł.

Wywóz śmieci 63 zł/m-c

Podatek od nieruchomości 300 zł /rok.

Świadectwo energetyczne: Zapotrzebowanie na energie końcową 142,1 kWh/(m2rok)

Zapraszam do oglądania domu. 

NA DZIEŃ OTWARTY ZAPRASZAMY 16 LISTOPADA W GODZINACH 10.00-14.00 PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ TELEFONICZNYM. 

Sprzedaż odbywa się bez pośredników dzięki czemu na start można negocjować cenę pomniejszając ją o koszty agencji ;)

Agencjom nieruchomości -bardzo dziękuję za współpracę. 

Cena 1 650 000