Dom na nowym osiedlu

Uwaga w sprzedaży pozostały ostatnie 3 budynki na tym osiedlu!

Nowe dwukondygnacyjne domy, zlokalizowane na terenie nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, w 8km od centrum Olsztyna. Budynki zostały zaprojektowane oraz wykonane w technologii energooszczędnej z zachowaniem wysokich standardów oraz wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii. 

Cena 759.999,00 zł brutto obejmuje koszt działki oraz wykonania domu w stanie surowym zamkniętym (wraz z elewacją) z zachowaniem podwyższonego standardu energooszczędności. Wszystkie domy posiadają działki ok.750m2

W zakres oferty wchodzą: roboty ziemne, fundamenty, ściany konstrukcyjne, strop monolityczny, schody wewnętrzne betonowe, dach wykończony dachówką ceramiczną z orynnowaniem, wysokiej jakości stolarka okienna zapewniająca niski poziom utraty ciepła oraz elewacja budynku. Ponadto wykonanie przyłącza wody, gazu oraz kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem. Działka posiada przyłącze wodne, elektroenergetyczne oraz gazowe. W projekcie uwzględniono budowę zbiornika na nieczystości, w najbliższym czasie planowana jest również budowa gminnej sieci kanalizacyjnej. Dojazd do działki utwardzony, droga z płyt betonowych. 

Z uwagi na indywidualne podejście do każdego klienta proponujemy zakup domu w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją oraz z możliwością kompleksowego wykonania wszystkich prac wg szczegółowych ustaleń z nabywcą. Indywidualne podejście do każdego klienta umożliwia nabywcy domu zaplanowanie rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń (możliwość zmiany lokalizacji ścian działowych) oraz wewnętrznego wykończenia domu dopasowanego do gustu nabywcy. 

Posiadamy własny zespół architektów oraz projektantów który pomoże w dopracowaniu wszystkich szczegółów. 

Opis projektu:

Konstrukcja domu murowana z cegły silikatowej gr. 24 cm, ocieplenia w technologii lekkiej mokrej, styropianem gr. 25 - 36 cm, z wyprawą elewacyjną silikatowo-silikonową. Dach dwuspadowy pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną mineralną gr. 30 - 35 cm. Posadzki na podkładzie betonowym, ocieplone styropianem gr. 20 - 28 cm. Stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa, drewniana o wysokim stopniu izolacyjności cieplnej i akustycznej, trzyszybowa dostosowana do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. Instalacja elektryczna gniazd wtykowych, oświetleniowa, alarmowa, antenowa wraz z przyłączem energetycznym. Ogrzewanie podłogowe (możliwość ustawienia w każdym pomieszczeniu innej temparatury). C.w.u. grzana pompą ciepła lub kotłem dwufunkcyjnym gazowym. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Taras zewnętrzny wykończony kostką betonową. Wokół budynku zaprojektowano opaskę żwirową oraz ciągi komunikacyjne wykończone okładziną kamienną lub kostką betonową. 

Na życzenie Klienta istnieje również możliwość montażu kominka w salonie.

Dane techniczne: Łączna powierzchnia podłóg : 171 m2 Powierzchnia użytkowa: 146 m2 Powierzchnia tarasu 42,28 m2,

Odległość do centrum Olsztyna (Urząd Miasta) wynosi około 8 km, czas dojazdu autem do miasta to 10 min.

W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się dwa jeziora tj. jezioro Klebarskie oraz Silickie. W bliskim sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szkoła, nowo wybudowane boisko z nawierzchnia naturalną oraz sztuczną.

Klebark Wielki jest bardzo dobrze skomunikowany z Olsztynem, dzięki często kursującym busom, których przystanek znajduje się 350 m od działki.