Dom na obrzeżach miasta

***Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny wraz z działką***

DOM NA OBRZEŻACH MIASTA, Z PIĘKNĄ ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ I MOŻLIWOŚCIĄ CZĘŚCIOWEGO ZAADOPTOWANIA POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.

Prezentujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej o pow. 306 m2 usytuowany w miejscowości Opoczno przy ulicy Chrobrego z narożną działką o pow. 1.156m2. Działka, na której znajduje się dom jest dobrze zagospodarowana, z dużą ilością zieleni, drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność oraz piękny widok. Ogród jest idealny do zabaw dla dzieci, uprawy roślin czy organizowania spotkań rodzinnych.

Duży taras jest jednym z najważniejszych atutów domu i doskonałym miejscem do relaksu. Taras jest wystarczająco duży, aby pomieścić meble ogrodowe, leżaki i grill.

Oferowany dom został zbudowany w 1992r. (materiał: pustaki betonowe). W 2023r. przeszedł termomodernizację (został ocieplony styropianem 15 cm/lambda 0,031 i zyskał nową elewację.) W latach 2023-2024 zostały wyremontowane dwie łazienki, wycyklinowany parkiet na parterze, pomalowany dach, wymienione rynny, położone nowe płytki na schodach wejściowyh oraz na tarasie. Część pokoi została odświeżona. Sprzęt kuchenny został wymieniony na nowy. W całym domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa.

Rozległa przestrzeń mieszkalna domu sprawia, że jest idealny dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie komfort i przestrzeń.

Jest to miejsce idealne także pod działalność gospodarczą, która wymaga zgody Sanepidu. Dom posiada gabinet z osobnym wejściem, poczekalnią i dedykowaną toaletą. Ta częśc domu może pełnić również funkcję pokoju gościnnego.

Dom składa się z:

PARTERU o pow. 91 m2. Wchodząc do domu, trafiamy do przedsionka, a następnie do przestronnego przedpokoju, który prowadzi do głównych pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z oknami wychodzącymi na zachód. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży taras, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu, relaksu czy organizacji spotkań towarzyskich. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem. Na parterze znajduje się również kuchnia, toaleta, garaż z kanałem oraz część użytkowa (gabinet, poczekalnia, toaleta).

PIĘTRA o pow. 93 m2, na którym znajduje się 5 pokoi, które częściowo zostały odświeżone. 2 pokoje posiadają odrębne balkony. Na piętrze znajduje się świeżo wyremontowana duża łazienka z wanną i oknem oraz odrębne pomieszczenie prysznicowe.

PODDASZA o pow. użytkowej 17 m2 z drewnianą podłogą i sufitem (może stanowić dodatkowy pokój)

STRYCHU o pow. 39 m2 (może służyc jako składzik)

PIWNICY o pow. 131m2, która została także częściowo odświeżona. Oprócz kilku pomieszczeń gospodarczych (m.in. kotłownia, pralnia, spiżarnia) znajduje się tam duże pomieszczenie z kominkiem i barem, które może służyć do organizacji spotkań towarzyskich (z bezpośrednim wyjściem do ogrodu).

Pozostałe informacje

Brama wjazdowa na pilota.

Dom ogrzewany za pomocą pieca Viessmann na olej opałowy.

Istnieje możliwość podpięcia pod ogrzewanie gazowe. Dostępne wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz w ulicy.

Dom gotowy natychmiast do zamieszkania, bez dodatkowych inwestycji. Cicha i spokojna okolica.

NIE MASZ CZASU NA BUDOWĘ….CHCESZ MIEĆ SPOKÓJ…TEN DOM JEST DLA CIEBIE

Cena 770tys

NIE CZEKAJ I ZGŁOŚ SIĘ DO NASZEGO BIURA ABY UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ TEL.

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURA ! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !

ZAPRASZAMY!

W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do mojego biura nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ulicy Piotrkowska 61a w Opocznie

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Zygmuntowska (licencja nr: 22742)