Dom na olbrzymiej działce z lasem

Na sprzedaż dom o pow. 135 mkw położony na bardzo dużej działce z przynależnym laskiem brzozowym.

 

DOM

Położony w cichej i spokojnej okolicy wśród licznej zieleni zapewniającej intymność.

Parter domu składa się z ganku, dużego przedpokoju, przestronnej kuchni oraz dwóch pokoi. Na piętro prowadzą drewniane schody do otwartego przedpokoju z oknem (mogącego stanowić biuro, lub miejsce rekreacji) oraz przestronny pokój. Dom posiada dużą, dwukomorową piwnicę z piecem na paliwo stałe (węgiel/drewno), dwa schowki oraz duży strych.

Pomimo iż dom ma 90 lat jest on w pełni funkcjonalny, cały czas użytkowany oraz gotowy do zamieszkania.

 

W ciągu ostatnich 10 lat wymieniono instalację centralnego ogrzewania większość grzejników, wszystkie okna, podłogi, piec na paliwo stałe, dobudowano ganek, oraz w 2023r. wymieniono przyłącze wodne do budynku.

Z większych prac remontowych, w ciągu najbliższych kilku lat zalecany jest remont dachu.

 

DZIAŁKA:

Niekwestionowaną zaletą jest działka stanowiąca największą wartość tego miejsca. W części przed domem i tuż za nim działka posiada bogate nasadzenia świerków, sosen i jodeł. Jest tu również  budynek gospodarczy mogący pełnić rolę garażu oraz nowo-wybudowana drewutnia.

Na stronie zachodniej znajduje się duży ogród na którym posadzono wieloletnie jabłonie, gruszki drzewka czereśniowe, wiśniowe, borówka amerykańską, jeżyna, orzech laskowy oraz orzech włoski. Ogródek jest również wyposażany w szklarnie foliową zapewniającą piękne zbiory np. - jak obecnej właścicielki - papryk i ogórków.

 

Za domem mamy do dyspozycji przestronną część leśną porośniętą pięknymi, starymi brzozami co stwarza magiczną atmosferę, oraz daje szereg możliwości dla nowych właścicieli. Działkę leśną można zatrzymać jako przestrzeń wytchnienia, odpoczynku, kontaktu z naturą, lub przekształcić w teren mieszkaniowy (co zostało już zweryfikowanie w gminie) i wybudować kolejny dom lub podzielić i sprzedać samą działkę.

 

LOKALIZACJA 
Las -200 m

Sklep spożywczy -150 m

Kościół – 200 m

Przystanek autobusowy (kierunek Wrocław, Trzebnica) – 200 m

Apteka - 300 m

Szkoła Podstawowa - 600 m

 

Czeszów to wieść otoczona lasami, umiejscowiona 33 km od Wrocławia, 17 km od Trzebnicy.

Do wyboru szeroki wybór komunikacji podmiejskiej oraz komunikacja międzygminna.

Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje 30 minut.
Miejscowość jest wyposażona w: przedszkole, szkołę podstawową, plac zabaw dla dzieci, aptekę, ośrodek zdrowia, charakterystyczny młyn  pełniący rolę hotelu i restauracji oraz liczne tereny sportowo-rekreacyjne. Z uwagi na mnogość terenów zielonych panuje tu bardzo dobry mikroklimat, co stanowi dodatkowy atut mieszkalny.

TYLKO KLIENCI GOTÓWKOWI

Zapraszam na prezentacje w najbliższy poniedziałek 11.11.2024 po uprzednim kontakcie telefonicznym.