Dom Na Os. Czarne - ogród, weranda, taras

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe rzuty oraz ujęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty!

Oferta dla klienta gotówkowego.

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuję Państwu wyjątkową ofertą wolnostojącego domu, który znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście tj. Osiedlu Czarnym (ul. Okrężna). Z jednej strony można doświadczyć tutaj niezwykłej ciszy, ponieważ zlokalizowany jest w okolicy lasu, z drugiej zaś strony dzieli ją jedyne 500 metrów drogi wylotowej w kierunku Staniszowa, Wrocławia, Szklarskiej Poręby czy Karpacza. Nieruchomość w 2012 roku przeszła remont w ramach, którego zostało wyremontowana elewacja, zrobiona hydroizolacja i termoizolacja, wyremontowany został dach. Nieruchomość posiada kominek z rozprowadzeniem na dom, magiczną werandę, taras oraz piękny ogród co powoduje możliwość relaksu w cichej spokojnej okolicy.

UKŁAD BUDYNKU:

• Piwnica: Możliwość zaadoptowania na winiarnie, pomieszczenie gospodarcze (niegdyś była w niej stolarnia) (łączna pow. ok. Piwnica: 103 m2, wysokość 2,05m).

• Garaż: Duży garaż (1 miejsce postojowe) (pow. 14,6 m2).

• Parter: korytarz, WC, kuchnia, pokój, salon z kominkiem o łącznej (pow. 73,05) dodatkowa magiczna weranda o (pow. 17,1) oraz taras (pow. 21,2) z wyjściem na ogród (pow. działki 540 m2).

• 1 piętro: korytarz, 3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon od strony ogrodu), łazienka z WC, oraz przedpokój (łączna pow. ok. 71,5m2, wysokość 2,4m).

• Poddasze: ok. 69,3 m2 (max. wysokość: 2,12 m2). Możliwość zagospodarowania.

Łączna powierzchnia: wg. KW pow. 109 m2 jednak w rzeczywistości jest dużo większa.

Pow. Użytkowa: ok. 144,55 m2 (parter + 1 piętro; bez werandy i tarasu).

Łączna powierzchnia: piwnica pow. 103 m2 + garaż pow. 14,6m2 + parter + weranda (90,15 m2) + 1 piętro (pow. 69,3) + poddasze 69,3 m2. Łącznie: 277,05 m2.

Powierzchnia działki: 540 m2.

Dodatkowe informacje:

Stan nieruchomości: Dobry. Wymagający odświeżenia.

Typ okien: Nowa plastikowe.

Pokrycie dachu: Dachówka. Brak przecieków. Dach częściowo ocieplony.

Woda i kanalizacja: Z sieci miejskiej.

Podgrzanie ciepłej wody: piec gazowy.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, kominek z rozprowadzeniem.

Instalacja elektryczna: miedziana. Osobne fazy dla dwóch mieszkań.

Ogród: Piękny duży ogród wokół domu.

Miejsca parkingowe: ogólnodostępne od fronu budynku. Dodatkowo możliwość zaparkowania kilku aut na samej posesji oraz w garażu.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.