Dom na Osiedlu Natura w Biedrusku | 4 pokoje!
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Nowoczesny segment na osiedlu Natura w Biedrusku!
Umów prezentację tel. 512 346 076
0% prowizji! Brak PCC - oszczędność ponad 12 tys. zł!
Dwa miejsca parkingowe na posesji! Segmenty 4 lub 5 pokojowe!
LOKALIZACJA:
Biedrusko – miejscowość w gminie Suchy Las położona 7 km od granic Poznania oraz 15 km od historycznego centrum miasta. Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją miejską (nr 911 oraz nr 348)
Osiedle Natura to monitorowane osiedle domów i mieszkań w Biedrusku. Miejscowość otoczona jest terenami o niezwykłych walorach przyrodniczych objętych programem Natura 2000.
Na osiedlu znajduje się plac zabaw, brukowane drogi wewnętrze oraz liczne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy poza licznymi terenami rekreacyjnymi znaleźć można pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. sklepy spożywcze, aptekę, przychodnie lekarską, przedszkole i szkoły, kościół oraz stadninę koni.
Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury.
OPIS BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 102 m². Powierzchnia użytkowa (wg PN-ISO9836) wynosi 119,91 m². Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym (15 m²). Dom charakteryzuje się nowoczesnym, przestronnym, otwartym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz tarasowymi przeszkleniami, które dodają maksymalnego naświetlenia i jasności wnętrza. Dodatkowym atutem jest niestandardowa wysokość pomieszczeń 270 cm na parterze. Ogródek otoczony ogrodzeniem.
Dodatkowo w standardzie wykończenia znajdują się:
· piec gazowy dwufunkcyjny 24 kW z podgrzewaniem przepływowym, komora spalania zamknięta zapewniający efektywny, natychmiastowy i ciągły dostęp ciepłej wody
· drzwi wejściowe stalowe w najwyższej klasie antywłamaniowej RC3
· okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych
Dom w stanie deweloperskim przygotowany do prac wykończeniowych.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: (w wersji standard)
Parter 51,13 m2:
· pokój dzienny z jadalnia – 31,85 m²
· otwarta kuchnia - 7,74 m²
· przedsionek - 4,30 m²
· łazienka – 2,38 m²
· korytarz – 2,59 m²
· klatka schodowa – 2,13 m²
Piętro 50,13 m2:
· sypialnia 1 – 16,92 m²
· sypialnia 2 – 9,76 m²
· sypialnia 3 - 9,01 m²
· łazienka – 4,8 m²
· hol z komunikacją – 5,24 m²
· pom. gospodarcze – 2,44 m²
STANDARD WYKOŃCZENIA:
· Fundamenty: ławy żelbetowe.
· Kominy – stalowe spalinowe, wentylacyjne, przewody elastyczne
· Schody: żelbetowe
· Posadzki – jastrych cementowy
· Dach: konstrukcja kratownicowa drewniana
· Pokrycie dachowe: dachówka betonowa grafitowa, obróbka dachu z blachy stalowej powlekanej ocynkowanej
· Izolacje termiczne: na ścianach styropian 12, 15 i 18 cm, dach wełna szklana gr. 25 cm, podłogi na gruncie styropian EPS 10 cm, izolacje między kondygnacyjne styropian akustyczny
· Tynki: tynki mineralne malowane farbą sylikonową
· Elewacja: system ocieplenia – metodą lekka mokra.
· Kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komora spalania.
· Ogrodzenie – siatka stalowa ocynkowana, słupki stalowe ocynkowane.
· Utwardzenie terenu: wyrównanie istniejącego terenu. Taras 8 m² z kostki brukowej na podbudowie
DODATKOWE KORZYŚCI:
· brak kosztów 2% podatku PCC
· możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb!
· prowizja biura 0%, kupujący nie ponosi żadnych opłat
· pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez rewelacyjnego doradcę kredytowego (jego wynagrodzenie zawsze pokrywa bank)
Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, nowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin.
Szczęśliwy przyszły właścicielu, jeśli uważasz, że przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania wymaga personalizacji to wychodzimy temu na przeciw i otrzymasz od nas w prezencie kartę podarunkową do sklepu OBI.
Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS).
Zapraszam do kontaktu!
Kacper Bogacki
tel. 512 346 076
Biuro Nieruchomości Beinvest
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu