Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-03-17
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1990
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
491 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Opis
Co jest unikalną cechą tej oferty? Ogrom przestrzeni wewnątrz i lokalizacja na progu lasu Łagiewnickiego z fenomenalnym dostępem do centrum miasta dosłownie w 10 minut. Bliskość Łagiewnik, a także atrakcji miejskich czyni tę lokalizację doskonałym wyborem dla aktywnej rodziny ceniącej sobie wygodne życie w otoczeniu natury.
Dom składa się z sześciu przestronnych pokoi, jasnej kuchni, oraz dwóch łazienek i toalet, zapewniając bezmiar wygody na co dzień. Większość pokoi ma wyjścia na balkony tworzące idealne miejsca do relaksu w letnie dni.
Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia cenną przestrzeń o wysokości aż 240 cm. Na tej najniższej kondygnacji znajdziemy garaż jednostanowiskowy (drugie miejsce postojowe jest przed garażem), pralnię, toaletę, kotłownię i trzy duże pomieszczenia gospodarcze. Jeżeli ta ilość miejsca nadal Wam nie wystarcza, to możecie jeszcze skorzystać z obszernego poddasza użytkowego.
Dom zbudowany jest w konstrukcji mieszanej z cegieł i pustaków ceramicznych i ocieplony 12 cm warstwą styropianu. Dach domu o konstrukcji skośnej dwuspadowej pokryto blachodachówką i dodatkowo ocieplono wełną termoizolacyjną. Wszystkie okna są plastikowe, co wraz z wcześnej wymienionymi rozwiązaniami zapewnia doskonałą izolację akustyczną i komfort cieplny. We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych znajdują się parkiety lub płytki, w zależności od funkcji pomieszczenia. Budynek wyposażony jest w gazową instalację ogrzewającą. Cała instalacja elektryczna jest miedziana.
Co prawda dom wymaga prac odświeżających i remontowych, ale jest oferowany jako gotowy do zamieszkania wraz z częściowym umeblowaniem oraz wyposażeniem. To pozwala na szybkie wprowadzenie i cieszenie się nowym miejscem od pierwszego dnia oraz na odłożenie kosztów inwestycji związanych z remontem na później.
Działka budowlana o powierzchni 491m², w kształcie zbliżonym do kwadratu (około 22 m x 22 m), jest w całości ogrodzona i otacza dom ogrodem z drzewami zapewniającymi dodatkową dozę prywatności. Droga dojazdowa jest objęta planem inwestycyjnym polegającym na zmianie nawierzchni. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma wydane Warunki Zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Wyobraź sobie powrót do domu po długim dniu pracy. Domu położonego z dala od zgiełku miasta. Otwierasz drzwi i wchodzisz do holu, który prowadzi do jasnej, przytulnej kuchni. W tle słychać śpiew ptaków, a przez okna wpada ciepłe, złote światło zachodzącego słońca. W przestronnym salonie możesz zrelaksować się na wygodnej kanapie, podczas gdy dzieci bawią się na świeżym powietrzu. Wieczorem, w ciepłej łazience, możesz zanurzyć się w wannie, ciesząc się spokojem i ciszą, jakie oferuje ta zaciszna dzielnica. Bliskość Łagiewnik i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury, którzy jednocześnie cenią sobie bliskość miasta.
Ten klimat trzeba poczuć. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tego wspaniałego domu. Pozwól sobie na życie w przestrzeni, która łączy komfort, styl i spokój.
Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.
ID: 66671075
Nr w biurze: 652563
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 9.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5325 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Bartosz Wojdalski
Sempre Nieruchomości