Dom na przymorzu I Pensjonat I Idealna inwestycja

Szukasz domu w sercu miasta, blisko plaży, które idealnie sprawdzi się jako miejsce dla Twojej rodziny lub jako pensjonat? To propozycja idealna dla Ciebie!


ATUTY:
-klimatyczne wnętrze,
-duża działka,
-dobrze skomunikowany,
-liczne tereny rekreacyjne,
-nowe instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna,
-cyrkulacja wody ciepłej.

DOM:
Dom z 1937 roku o powierzchni łącznej ok. 280 metrów kwadratowych znajdujący się na granicy dwóch najciekawszych dzielnic Gdańska- Przymorza i Oliwy. Aktualnie dom składa się z 11 pokoi i nieco odbiega od pierwotnej aranżacji, dzięki czemu świetnie spełnia rolę pensjonatu. Oczywiście istnieje możliwość powrotu do starego układu 7 pokoi i otwartej przestrzeni. Podział został dokonany poprzez zastosowanie kilku ścianek działowych, które można bezawaryjnie i łatwo zdemontować.

Niedawno przeprowadzony generalny remont 2 łazienek i 2 toalet, oraz kuchni (możliwość wysłania zdjęć poglądowych na mail).
W całym domu poza poddaszem, mamy wymienioną instalacje elektryczną jak i wodnokanalizacyjną.
Dom posiada niesamowity klimat. Dodatkowo wokół domu znajdziemy bardzo ładnie zachowaną działkę, gdzie możemy się zrelaksować i spędzić czas na świeżym powietrzu. Działka z ogrodem posiada 758 m2. Dom składa się z dwóch pięter, poddasza użytkowego oraz użytkowego podpiwniczenia. Dom zbudowany z cegły, grubość ścian zewnętrznych na 1,5 cegły, dzięki czemu konstrukcja jest bardzo solidna.

W przypadku powrotu do pierwotnego układu:

Na parterze:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- hol.
Na piętrze:
- 3 pokoje,
- łazienka,
- duży korytarz

Dodatkowo poddasze mieszkalne, gdzie aktualnie znajdują się dwa pokoje z łazienką i antresolą.

Na posesji, dodatkowo garaż na dwa samochody plus miejsce na podjeździe.
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny.
Okna wymienione 5 lat temu.

Opłaty:
- prąd: 700zł/msc
- ogrzewanie 1000zł/msc
- grunt 600zł/kwartał (ze względu na działalność gospodarczą mamy ok.450zł więcej, niż przy prywatnym zamieszkaniu)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość w świetnej lokalizacji- Przymorze. Z racji swojego położenia Przymorze od lat jest uznawane za jedno z najlepszych miejsc do życia ze względu na bliską odległość od najważniejszych punktów infrastruktury handlowo- usługowej, bliskości morza, dogodnego dojazdu do centrum Gdańska oraz dróg wyjazdowych. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej- tramwaj, autobus, SKM- wszystko w promieniu kilku minut. Ponadto w okolicy znajdują się duże sklepy takie jak Auchan, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe, bardzo komfortowy dojazd do uczelni wyższych. Dla aktywnych dużo terenów rekreacyjnych: ścieżki rowerowe, plaża w promieniu 10 minut pieszo.

FINANSE:
-cena domu: 3 300 000 zł

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()